房地产开发项目承包合同书样本

房地产开发项目承包合同书样本合同编号：______本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方希望就_________事项开展合作，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本情况1.1本合同的名称为：_____________________________。1.2双方合作的内容包括但不限于以下方面：第二条双方的责任和义务2.1甲方的责任和义务：（1）负责_________；（2）确保_________；（3）在约定的时间内向乙方支付相关费用，具体金额及支付方式详见本合同第五条。2.2乙方的责任和义务：（1）负责_________；（2）保证_________；（3）按时完成_________，并达到甲方的要求。第三条合同期限3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。第四条项目完成时间和进度安排4.1双方同意将本项目分为以下阶段：阶段一：_________，完成时间：____年____月____日；阶段二：_________，完成时间：____年____月____日；阶段三：_________，完成时间：____年____月____日。4.2乙方应按照上述进度安排按时完成各阶段工作，并向甲方提交阶段性成果。甲方有权对乙方的进展情况提出意见和建议。第五条合同金额及支付方式5.1本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。5.2支付方式：（1）首期付款：甲方向乙方支付合同总额的____%，即人民币_________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）中期付款：甲方向乙方支付合同总额的____%，即人民币_________元，于_________（日期）前支付；（3）尾款：甲方向乙方支付剩余款项，即人民币_________元，于项目全部完成并验收合格后____个工作日内支付。5.3甲方逾期支付款项的，应按每日____‰的比例向乙方支付违约金。若逾期超过____日，乙方有权暂停履行合同义务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行其义务（包括但不限于付款、提供必要资料等），则构成违约，乙方有权采取以下措施：要求甲方继续履行合同；要求甲方赔偿因此造成的直接和间接损失；书面通知甲方解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行其义务（包括但不限于按时完成项目、保证质量等），则构成违约，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正；要求乙方赔偿因此造成的直接和间接损失；书面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3违约金的具体比例为：_________。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿全部实际损失。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的一切争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，则任何一方均可向_________（城市）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密义务：（1）双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术资料等信息承担保密责任，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露；（2）本合同终止后，上述保密义务仍然有效，期限为____年。8.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3不可抗力：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方同意延期履行、部分履行或解除合同的，可根据实际情况协商解决。第九条合同的生效和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。第十条其他10.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。甲方