土地承包合同书模板

土地承包合同书模板合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条土地情况1.1土地位于：__________。1.2土地面积：__________亩。1.3土地用途：__________（如：种植、养殖、建设等）。1.4土地承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包费用及支付方式2.1乙方应支付给甲方的土地承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付方式为：一次性支付、分期支付或按年度支付，具体支付方式如下：__________。2.3乙方支付承包费用的期限为：__________。第三条权利义务3.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用。（2）甲方有权对乙方在承包土地上的经营行为进行监督检查。（3）甲方有权在合同约定的承包期限内收回土地承包权。3.2甲方义务：（1）甲方应保证乙方在承包期限内的土地使用权，不得无故收回。（2）甲方应协助乙方办理土地承包经营权证等相关手续。3.3乙方权利：（1）乙方在合同约定的承包期限内，享有承包土地的使用权。（2）乙方有权按照本合同约定的用途使用土地，并享有相应的收益。（3）乙方有权在合同期限内对土地进行合理改良，提高土地质量。3.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性经营。（3）乙方应按约定的期限支付土地承包费用。第四条违约责任4.1甲方违反本合同，有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）甲方未按约定提供土地，导致乙方无法正常开展经营活动的。（2）甲方擅自收回土地承包权的。（3）甲方未协助乙方办理土地承包经营权证等相关手续的。4.2乙方违反本合同，有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）乙方未按约定支付土地承包费用的。（2）乙方擅自改变土地用途的。（3）乙方进行破坏性经营，导致土地质量恶化的。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以免合同无效或无法履行。2.土地情况详细：合同中应详细描述土地的位置、面积、用途等，以免产生纠纷。3.承包费用及支付方式：明确承包费用金额、支付方式和期限，确保双方对费用支付有清晰的认识。4.权利义务明确：明确双方在合同期限内的权利和义务，避免因权责不明导致的纠纷。5.违约责任：约定违约责任，确保双方在违反合同规定时能够承担相应的法律责任。6.争议解决方式：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中发生争议时，双方能够及时解决问题。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，应通过友好协商解决问题，以达到双方满意的结果。2.调解：如协商不成，可以向合同签订地的相关调解机构申请调解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织或者村民委员会将土地发包给本集体经济组织成员或者符合条件的单位、个人使用，并保持土地承包关系稳定，保障承包者依法享有土地承包经营权的制度。2.承包费用：指乙方为取得土地承包经营权而支付给甲方的费用。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、诉讼等方式解决问题的过程。5.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，依法产生法律效力的时间点。6.合同无效：指合同因违反法律法规或者违背公序良俗等原因，自始不产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在承包土地上开展特色农业项目。补充条款：考虑到乙方的特色农业项目可能需要特定的技术支持和市场推广，双方可约定：“甲方应提供必要的协助，包括但不限于为乙方联系当地农业技术推广部门，协助乙方办理相关项目审批手续，以及在合理范围内协助乙方进行市场推广。”2.应用场合：乙方计划在承包土地上建设休闲农业设施，如农家乐、采摘园等。补充条款：为了确保休闲农业设施的建设和运营符合规范，双方可约定：“乙方在建设休闲农业设施时，应遵守相关法律法规，并取得必要的建设许可和营业许可。甲方应协助乙方办理相关手续，并在建设过程中提供必要的支持和指导。”3.应用场合：乙方计划在承包土地上实施生态保护项目。补充条款：考虑到生态保护的特殊性，双方可约定：“乙方在实施生态保护项目时，应确保所有活动符合生态环境保护的要求。甲方应提供相应的技术指导和政策支持，并在可能的情况下，协助乙方申请相关生态补偿资金。”合同所需要的附件列表：1.土地