建筑合同分包协议范本

建筑合同分包协议范本合同编号：__________甲方（总包方）：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表：_________________________乙方（分包方）：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表：_________________________第一条工程项目描述1.1工程项目的名称、地点和规模如下：项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________1.2工程项目的具体内容和施工要求详见附件一《工程项目要求》。第二条分包内容（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求进行施工，并确保分包工程的质量和进度达到甲方的要求。第三条工程价款3.1分包工程的价款为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供详细的工程量清单和报价，经甲方审核确认后作为支付价款的依据。3.3甲方按照工程进度和质量要求，根据乙方提交的工程进度申请，按_____%的比例支付进度款。3.4乙方应按照本协议约定的方式和时间开具正规发票，并按照甲方的要求提供相关税务资料。第四条工程质量和期限4.1乙方应确保分包工程的质量符合国家和地方的相关标准和技术规范。4.2乙方应在合同约定的工期内完成分包工程，如需延期，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延期。4.3若乙方未能按照约定工期完成分包工程，乙方应按照甲方的要求支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的_____%作为违约金。第五条工程变更和索赔5.1若甲方需要对分包工程进行变更，应提前____个工作日以书面形式通知乙方，并双方协商达成一致后进行变更。5.2若因变更导致分包工程的费用增加或减少，双方应协商确定相应的费用调整。5.3若乙方因非自身原因导致分包工程延期或增加费用，乙方有权向甲方提出索赔，双方应友好协商解决。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务状况等保密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1若任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。7.2双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（总包方）：____________________乙方（分包方）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人信息，确保合同主体明确。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，即甲乙双方。2.工程项目描述：合同中应详细描述工程项目的名称、地点、规模和具体内容，避免因描述不清导致的合同纠纷。法律名词解释：工程项目描述是对合同标的的明确，即双方所约定的工程项目的具体信息。3.分包内容：合同中应明确乙方承担的分包工程内容，避免因分工不明确导致的纠纷。法律名词解释：分包内容是指总包方将部分工程项目交由分包方承担的具体施工内容。4.工程价款及支付方式：合同中应明确工程价款、支付比例、支付时间及发票开具要求，确保双方在价款支付方面的权益。法律名词解释：工程价款是指分包方完成分包工程所应得的报酬；支付方式是指双方约定的价款支付形式和时间。5.工程质量和期限：合同中应明确工程质量和期限要求，确保乙方在约定时间内完成质量合格的工程。法律名词解释：工程质量是指工程项目达到的标准和水平；工程期限是指双方约定的完成工程的时间。6.工程变更和索赔：合同中应明确工程变更和索赔的处理方式，以便在实际情况发生变化时，双方能够及时解决争议。法律名词解释：工程变更是指在合同履行过程中，对原合同约定的工程项目内容进行调整；索赔是指乙方因非自身原因导致的损失，向甲方提出赔偿要求。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。法律名词解释：协商解决是指双方在平等、自愿、公平的基础上，通过沟通、协商达成一致意见。2.补充协议：对于合同中未涉及的事项，双方可签订补充协议进行明确。法律名词解释：补充协议是指双方在原合同基础上，对未涉及事项达成一致意见的书面文件。3.仲裁或诉讼：如协商解决不成，双方可按照合同约定的争议解决方式，选择仲裁或向人民法院提起诉讼。法律名词解释：仲裁是指双方在争议解决过程中，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决；诉讼是指双方将争议提交给人民法院审理。嘿，咱们来聊聊这个建筑合同分包协议的一些特殊应用场合，以及针对这些场合可以增加的补充条款。想象一下，这些情况就像生活中的小插曲，咱们得提前做好准备。1.环保要求严格的工程项目应用场合：如果工程项目位于环保要求特别高的区域，比如自然保护区或者生态公园附近。补充条款：乙方需确保施工过程中严格遵守环保法规，采取有效措施减少对周围环境的影响。比如，“乙方应采取防尘降噪措施，并定期对施工区域进行环保检查。”2.历史文化保护区域应用场合：工程项目位于历史文化名城或者有重要历史遗迹的地方。补充条款：乙方需特别注意保护历史文化遗迹，不得破坏原有风貌。例如，“乙方在施工前需提交详细的文物保护方案，并获得相关部门的批准。”3.高新技术产业园区应用场合：工程项目位于高新技术产业园区，对技术要求特别高。补充条款：乙方需具备相应的高新技术施工能力，并提供技术资质证明。比如，“乙方应提供相关技术资质证书，确保施工技术达到____标准。”4.紧急抢修或救援项目应用场合：工程项目涉及紧急抢修或者自然灾害后的救援工作。补充条款：乙方需保证能够迅速响应，及时完成抢修或救援任务。例如，“乙方应在接到甲方紧急通知后____小时内到达现场，并立即展开工作。”合同所需的附件列表：1.附件一：工程项目要求包括项目的详细描述、施工图纸、技术规范等。2.附件二：乙方资质证书乙方应提供相关的资质证书、营业执照、税务登记证等。3.附件三：工程量清单和报价