连锁超市经营权转让合同范本

连锁超市经营权转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条转让标的1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的连锁超市经营权转让给乙方。1.2转让的连锁超市名称为：__________，统一社会信用代码：__________。第二条转让价格及支付方式转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。支付方式：现金/转账/其他（具体支付方式）。支付期限：合同签订之日起______日内支付。第三条转让范围（1）连锁超市品牌使用权；（2）连锁超市经营场所使用权；（3）连锁超市相关设备、设施使用权；（4）连锁超市现有库存商品所有权；（5）连锁超市员工队伍及管理权；（6）连锁超市相关知识产权。3.2甲方承诺在转让范围内，乙方享有独立经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第四条转让期限4.1本次转让的连锁超市经营权的期限为______年，自合同生效之日起计算。4.2乙方在经营期限内，有权自主决定是否续签或终止经营。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证本次转让的连锁超市经营权合法、有效；（2）甲方应在转让过程中提供必要的协助，确保乙方顺利接手经营；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）甲方应在合同约定的转让期限内，将相关证照、资料等移交给乙方。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定的价格和期限支付转让款；（2）乙方应保证在经营期限内，遵守国家法律法规，合法经营；（3）乙方应妥善保管甲方交付的相关证照、资料等；（4）乙方在经营期间，应维护连锁超市品牌形象，不得损害甲方合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。8.3合同终止条件：（1）双方协商一致，解除合同；（2）一方违反合同约定，被对方解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.权利审查：在签订合同前，甲方需确保其有权转让连锁超市经营权，并且该经营权不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。2.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，包括但不限于转让价格、支付方式、转让范围、转让期限等。3.法律文件：双方需确保所有涉及转让的文件、证照和资料齐全、合法，并且在转让过程中应及时办理变更登记手续。4.违约责任：合同应详细规定违约责任，包括违约金、赔偿损失等，以保障双方权益。5.争议解决：合同中应明确争议解决的途径和方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.法律咨询：在签订合同前，双方均可咨询专业法律人士，确保合同内容合法、完备。2.补充协议：若合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议，以补充原合同之不足。3.争议调解：如发生争议，双方应尝试友好协商或调解，以达成一致。法律名词解释：1.权利瑕疵：指转让方所转让的权利存在缺陷或问题，可能影响受让方的合法权益。2.法律纠纷：指转让方与第三方因权利义务关系产生的争议，可能影响经营权的转让。3.权利义务：合同当事人依法享有的权利和承担的义务，是合同的核心内容。4.违约责任：合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.变更登记：指在工商行政管理部门对企业的登记事项进行修改，以反映企业的实际情况。6.补充协议：指在原合同基础上，双方为补充原合同内容而签订的协议。7.协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话、讨论等方式达成一致意见。8.调解：指在第三方的协助下，双方通过和解方式解决争议。9.诉讼：指合同当事人将争议提交法院审理，通过司法程序解决争议。特殊情况及合同补充条款：1.特殊场合：连锁超市位于即将开发的商业区，预计未来人流量将大幅增加。补充条款：考虑到商业区未来的发展潜力，双方同意在合同中增加一条：“若商业区开发完成后，人流量达到______人次/天，乙方有权要求甲方调整转让价格或提供额外支持，具体事宜双方另行协商。”2.特殊场合：连锁超市地处旅游景点附近，旺季和淡季人流量差异较大。补充条款：为了适应旅游业的季节性，双方同意添加一条：“乙方在旅游旺季有权根据实际情况调整经营策略，甲方应提供必要的协助和支持，确保旺季经营顺畅。”3.特殊场合：连锁超市所在区域即将进行城市规划改造。补充条款：考虑到城市规划的不确定性，双方约定：“若因城市规划改造导致连锁超市无法继续经营，甲方应协助乙方寻找新的经营场所，并给予一定的经济补偿。”4.特殊场合：连锁超市拥有稳定的供应商和客户资源。补充条款：为了维护供应链和客户资源，双方同意增加一条：“在转让过程中，甲方应协助乙方与现有供应商和客户建立良好关系，确保乙方接手后能够顺利经营。”合同所需附件列表：1.连锁超市的营业执照副本2.连锁超市的租赁合同或房产证明3.连锁超市的财务报表及审计报告4.连锁超市的品牌授权书或使用权证明5.连锁超市的员工名单及劳动合同6.连锁超市的设备清单及购置