活动场地租赁及装修合同

活动场地租赁及装修合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。1.3租金（1）每月租金为人民币____元（大写：____元整）；（2）每季度支付一次，每季度首月__日前支付；（3）租金支付方式为______（现金、转账、等）。第二条装修事项2.1装修方案乙方应向甲方提交租赁场地的装修方案，包括设计图纸、施工方案、预算等，经甲方审核同意后，乙方方可进行装修。装修方案详见附件二。2.2装修期限乙方应在租赁期限开始后__天内完成装修，并将装修验收报告提交给甲方。2.3装修费用装修费用由乙方承担，甲方不参与装修费用的支付。2.4装修质量乙方应确保装修质量符合国家相关标准和规范，不得使用假冒伪劣材料，确保装修工程安全、环保。第三条场地使用3.1使用范围乙方在租赁场地内从事的活动应限于合同约定的范围，不得擅自改变场地用途。3.2场地管理乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行合理管理，确保场地整洁、安全。3.3场地维护乙方应负责租赁场地的日常维护保养，确保设施设备正常运行。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应保证租赁场地合法、权属清晰，不存在任何争议；（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展活动；（3）甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保活动符合法律法规及合同约定。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照约定使用租赁场地，开展活动；（2）乙方应按时支付租金，遵守甲方关于场地管理的规定；（3）乙方应确保装修质量，不得破坏场地设施；（4）乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：在合同中准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，确保合同主体明确。2.场地信息详细：租赁场地的具体位置、面积、用途和设施情况应在合同中详细描述，并附上相关附件。3.租赁期限和租金：合同中应明确租赁期限、租金金额及支付方式，避免因租金支付问题产生争议。4.装修事项：乙方需提交装修方案，包括设计图纸、施工方案、预算等，并确保装修质量符合国家相关标准和规范。5.权利义务：双方应明确在租赁过程中的权利义务，如场地管理、维护、使用范围等。6.违约责任：合同中应明确违约责任，包括逾期付款的滞纳金和违约金的计算方式。7.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，如甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.租赁期限：指双方约定的场地租赁时间，包括起始日期和终止日期。3.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。4.装修方案：指乙方为租赁场地进行的装修设计、施工方案和预算等。5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款费用。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动，如庆典、演唱会等。“乙方应在活动前__天向甲方提交活动方案及安全预案，包括活动流程、预计人数、安全措施等，以确保活动顺利进行。甲方有权对活动方案进行审核，并提出合理建议。”2.应用场合：乙方为教育机构，计划在租赁场地进行教学活动。“乙方在进行教学活动时，应确保不影响租赁场地内的其他用户，并采取必要措施保持场地安静。同时，乙方应负责场地内教学设备的安全使用和日常维护。”3.应用场合：乙方为餐饮企业，需要在租赁场地开设餐厅。“乙方在经营餐厅期间，应遵守食品安全法规，确保食品卫生。同时，乙方应负责餐厅产生的垃圾清运，保持场地清洁。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁场地平面图描述：包含租赁场地的具体布局、面积、设施位置等。2.附件二：装修方案描述：包括设计图纸、施工方案、预算、材料清单等，详细说明装修的具体内容。3.附件三：安全预案描述：针对乙方举办大型活动时，详细描述活动期间的安全措施、应急预案等。4.附件四：场地使用规定描述：甲方制定的关于场地使用、管理、维护等方面的具体规定。5