中小企业流动资金抵押借款合同样本

中小企业流动资金抵押借款合同样本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于甲方为依法设立并有效存续的金融机构，具备贷款业务资格；乙方为依法设立并有效存续的中小企业，因生产经营需要，向甲方申请流动资金贷款；双方为明确权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条贷款金额1.1本合同项下贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。第二条贷款期限2.1本合同项下贷款期限为_______个月，自贷款发放之日起计算。第三条贷款用途第四条抵押物4.1乙方以其合法拥有的下列财产为借款提供抵押担保：（1）房地产：位于_______的房地产（房产证号：_______），面积_______平方米；（2）机器设备：型号为_______的机器设备（购入日期：_______，价值：_______元）；（3）其他财产：__________。4.2乙方应在本合同签订后_______日内，与甲方指定的评估机构办理抵押物评估手续，并将评估报告提交甲方。4.3乙方应在本合同签订后_______日内，办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。第五条贷款利率5.1本合同项下贷款利率为_______%，按月计息。5.2利息计算方式：按实际借款天数计算，每月末日结息。第六条还款方式（1）等额本息还款：每月偿还贷款本息合计人民币_______元；（2）等额本金还款：每月偿还贷款本金人民币_______元，利息按剩余本金计算；（3）其他还款方式：__________。6.2乙方应在每月_______日前将当月应还本息汇入甲方指定账户。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照贷款金额的_______%计收罚息。7.2乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权按照逾期天数及贷款利率的_______%计收逾期利息。7.3乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，提前收回贷款。第八条抵押物的处理8.1如乙方未能按照本合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认合同主体资格：确保甲乙双方均为依法设立并有效存续的法人或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确贷款金额、期限和用途：合同中应明确贷款金额、贷款期限及贷款的具体用途，以避免日后发生纠纷。3.抵押物的合法性：乙方提供的抵押物必须是其合法拥有的财产，且不存在任何权利瑕疵。4.抵押物的评估与登记：乙方应按约定时间完成抵押物的评估与登记手续，并将相关证书交付甲方。5.还款方式及期限：明确乙方的还款方式及还款期限，确保乙方按时足额偿还贷款本息。6.违约责任：双方应明确约定违约责任，以便在发生违约情况时，甲方可以采取相应的救济措施。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中，双方应积极通过协商解决出现的争议。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为设立、变更、终止民事法律关系的能力。3.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。4.评估报告：指具有评估资质的专业机构对抵押物进行评估后，出具的反映抵押物价值、权属等内容的书面文件。5.抵押登记：指将抵押物的权属状况、抵押权设立情况等事项在不动产登记机构或者动产抵押登记机构进行登记的行为。6.逾期利息：指债务人在约定的还款期限内未偿还贷款本息，按照约定的利率计算的利息。7.罚息：指债务人在约定的还款期限内未偿还贷款本息，按照约定的利率计算的利息之外，还需支付的额外费用。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：企业面临季节性资金需求波动，如农产品加工企业收购季节。补充条款：考虑到乙方在收购季节可能会面临临时性的资金需求增加，双方同意在此期间，乙方可根据实际经营情况，申请不超过原贷款额度_______%的临时追加贷款，追加部分的贷款利率和还款期限与原合同保持一致。2.场合：企业因政策变动或市场变化需要临时扩大生产规模。补充条款：若乙方因国家政策支持或市场机遇需要扩大生产规模，双方可协商一致后，增加贷款额度，乙方需提供相应的项目可行性报告及资金使用计划，经甲方审查同意后，可按新约定的额度发放贷款。3.场合：企业因不可抗力因素导致暂时无法按时还款。补充条款：如乙方因自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致无法按时还款，乙方应立即通知甲方，双方应共同协商，根据实际情况调整还款计划或延长贷款期限。合同所需附件列表：1.乙方营业执照副本复印件2.乙方法定代表人身份证明书或授权委托书3.抵押物相关权属证明文件4.抵押物评估报告5.抵押物登记证明文件6.贷款用途说明及资金使用计划7.双方签订的任何其他相关协议或文件嘿，朋友们，咱们来聊聊这个借款合同的一些特殊场合和需要的附件。比如说，如果你的企业是做农产品加工的，可能收购季节资金需求特别大，这时候咱们可以在合同里加一条，允许你根据实际情况申请临时追加贷款。还有，如果你突然有了一个扩大生产的