商业大厦消防维修保养合同

商业大厦消防维修保养合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有商业大厦，为确保商业大厦消防安全，甲方愿意委托乙方进行消防设施的维修保养工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同宗旨1.1本合同旨在规范甲乙双方在商业大厦消防设施维修保养过程中的权利义务关系，确保消防设施的正常运行，保障人员财产安全。第二条维修保养范围（1）室内外消防给水系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）室内外消火栓系统；（4）火灾自动报警系统；（5）防烟排烟系统；（6）疏散指示标志及应急照明系统；（7）其他与消防设施相关的辅助设备。第三条维修保养期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，双方如愿意继续合作，可协商签订新的维修保养合同。第四条维修保养费用4.1乙方应根据甲方提供的消防设施清单，编制维修保养费用预算，经甲方确认后，作为本合同维修保养费用的依据。4.2维修保养费用支付方式为：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款；（2）乙方按照合同约定完成维修保养工作后，甲方支付余款。第五条维修保养质量及售后服务5.1乙方应保证维修保养质量，确保消防设施正常运行。5.2乙方应在维修保养期间提供24小时售后服务，接到甲方报修通知后，应在______小时内赶到现场进行维修。5.3乙方应定期对甲方消防设施进行检测，确保设施性能达到国家标准。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成维修保养工作，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_____%。6.2乙方未按时提供售后服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每次延误的维修费用。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同的有效性和可执行性。2.维修保养范围：双方应在合同中明确乙方负责维修保养的消防设施范围，避免合同履行过程中产生纠纷。3.维修保养期限：合同中应明确维修保养期限，以便双方在合同到期后进行续签或终止合同。4.维修保养费用：双方应协商确定维修保养费用，并明确支付方式，确保费用的合理性和合法性。5.维修保养质量及售后服务：合同中应明确乙方应保证维修保养质量，并规定售后服务的要求，保障甲方权益。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式，以约束双方履行合同。7.保密条款：合同中应规定保密条款，保护双方在合同履行过程中获悉的商业秘密和技术秘密。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方合作关系。2.法律诉讼：协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同宗旨：指合同的目的和意图，是合同的核心内容。2.维修保养范围：指乙方在合同期限内应负责维修保养的消防设施的具体范围。3.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分合同总价款，作为乙方履行合同的预付款项。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补违约方因违约而给对方造成的损失。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业大厦即将举行大型活动，如周年庆典、新产品发布会等，对消防安全有特别要求。补充条款：在此类特殊场合前，乙方应增加一次全面的安全检查，确保消防设施处于最佳状态，并在活动开始前对甲方人员进行一次消防知识培训。2.场合：商业大厦位于地震多发区域，需要特别注意地震后的消防设施安全检查。补充条款：若发生地震等自然灾害，乙方应在灾害发生后24小时内对消防设施进行检查，并立即报告甲方可能存在的问题及应急处理措施。3.场合：商业大厦内部进行大规模装修，可能影响消防设施的正常运行。补充条款：甲方在进行装修前，应通知乙方，乙方应提供装修期间的消防设施保护方案，并在装修完成后重新检查消防设施，确保其正常运行。4.场合：商业大厦附近进行基础设施建设，可能对消防设施造成影响。补充条款：乙方应定期检查附近基础设施建设对消防设施的影响，若发现潜在风险，应及时通知甲方并采取必要的保护措施。合同