二线城市商铺出租协议5篇

二线城市商铺出租协议5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于二线城市的商铺出租给乙方一事，达成如下协议：一、商铺基本情况该商铺位于[商铺地址]，建筑面积[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺后，将作为[商铺用途]使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本协议附件。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需将租金转入甲方指定的银行账户。四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。五、房屋交付与返还1.交付：甲方需在租赁起始日期前将商铺交付给乙方，并确保商铺处于良好的使用状态。2.返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方需将商铺返还给甲方，并确保商铺处于良好的使用状态。乙方在租赁期内对商铺进行的装修、装饰等改动，在返还时需恢复原状。六、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方遵守租赁协议。若乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方义务：甲方需确保商铺处于良好的使用状态，并提供必要的维修服务。若因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。3.乙方权利：乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并获得相应的收益。若甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.乙方义务：乙方需按时支付租金，并遵守租赁协议的相关规定。若因乙方原因导致商铺损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约：若甲方未按时交付商铺或未提供必要的维修服务，导致乙方无法正常使用的，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方的直接损失、支付违约金等。2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或违反租赁协议的其他规定，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方的直接损失等。八、争议解决若甲乙双方因租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供必要的证据材料，并承担各自的法律责任。判决结果出来后，未履行判决义务的一方应承担相应的法律责任。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方将位于二线城市的商铺出租给乙方，商铺面积为平方米，具体地址为。2.商铺内配套设施齐全，包括但不限于电力、照明、通风、排水等设施。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元整（￥）。2.乙方应每年月日前向甲方支付当年租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间内的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。2.乙方在租赁期间内对商铺进行装修、装饰或添加设施的费用由乙方自行承担。五、房屋交付与返还1.甲方应在合同签订后日内将商铺交付给乙方，并保证商铺内配套设施齐全、完好。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内配套设施完好。如因乙方原因造成损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未能在约定的时间内交付商铺，则应按日向乙方支付违约金。2.乙方如未能在约定的时间内支付租金或其他费用，则应按日向甲方支付违约金。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。七、不可抗力因素1.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。2.因不可抗力因素导致租赁期限提前终止的，双方应共同承担相应损失。八、争议解决方式1.双方如因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。九、合同生效及变更、解除条件等1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方如需变更或解除合同的，应提前三个月书面通知对方。变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于二线城市的商铺事宜，达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于二线城市的商铺，乙方因经营需要，欲租赁甲方的商铺。经过双方友好协商，甲方同意将商铺出租给乙方使用。二、租赁标的1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租商铺后，可用于经营[经营内容]。三、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁协议。四、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有节假日，则相应顺延。3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。五、保证金1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。六、房屋修缮与使用管理1.乙方应对商铺进行必要的装修和维护，确保其安全、卫生和适宜经营。2.乙方在装修过程中，应遵守甲方的装修规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权对乙方的装修过程进行监督，确保房屋安全。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付未付费用，并加收滞纳金。滞纳金每日按未付金额的千分之五计算。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.若乙方在租赁期满后退回房屋时未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。八、争议解决1.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方拥有本协议的最终解释权。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[甲方联系方式]地址：[甲方地址]邮箱：[甲方邮箱]电话：[甲方电话]微信：[甲方微信]QQ：[甲方QQ]网址：[甲方网址]银行及账号：[甲方银行及账号]二维码：[甲方二维码]地址：[地址]邮编：[邮编]电话：[电话]邮箱：[邮箱]网址：[网址]二维码：[二维码]出租车：[出租车号码]航班号：[航班号]火车站：[火车站名称]汽车站：[汽车站名称]地铁站：[地铁站名称]公交站：[公交站名称]驾驶证号：[驾驶证号]身份证号：[身份证号]保险单号：[保险单号]税务登记证号：[税务登记证号]开户行及账号：[开户行及账号]合同编号：[合同编号]发票代码：[发票代码]发票号码：[发票号码]机动车行驶证号：[机动车行驶证号]车辆保险单号：[车辆保险单号]篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方拥有位于二线城市的商铺，地址为：[具体地址]。2.商铺的面积为：[具体面积]平方米。3.商铺的用途为：[具体用途]，乙方承诺不在商铺内进行违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[具体租金]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为[具体保证金]元。2.乙方应在签订本协议时一次性支付保证金给甲方。3.租赁期限届满或本协议提前解除时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。五、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期内商铺的水、电、气、物业管理等费用。2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内缴清相关费用。3.如因乙方未按时缴费导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的违约责任。六、房屋交付及返还1.甲方应在签订本协议后7个工作日内将商铺交付给乙方使用。2.租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方保证金作为赔偿。3.乙方在返还商铺时，应确保商铺内的设施、设备完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金；（2）未按时支付其他费用；（3）在商铺内进行违法活动；（4）擅自改变商铺用途；（5）擅自转租、转让或抵押商铺；（6）其他违反本协议约定的行为。2.违约金的赔偿标准为：违约金=当月租金+其他费用+因违约行为产生的额外费用。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.乙方在本协议终止时，应按规定返还商铺，并承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致本协议提前解除，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。4.本协议终止时，如因乙方的违约行为导致甲方无法及时返还保证金的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。如因甲方的违约行为导致无法及时返还保证金的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。但本协议的终止不影响双方根据本协议约定应当承担的违约责任和赔偿责任。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.商铺类型为[商铺类型]，用途为[用途]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内将年租金一次性汇入甲方指定账户。2.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等公共事业费用。具体费用以物业管理公司出具的票据为准，由乙方自行支付。2.乙方如需对商铺进行装修，需事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。五、保证金及抵押物1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.乙方在租赁期满并返还商铺时，如未损坏商铺设施、设备，且已结清所有费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方未结清费用或损坏商铺设施、设备，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商铺，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。如甲方逾期交付商铺超过三个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。