长期商铺租赁合同8篇

长期商铺租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其所拥有的商铺长期出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该商铺用于商业经营，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下长期商铺租赁合同的条款，以兹信守。一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：具体地址请详细填写。2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。具体以实际测量为准。3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________，不得用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金以每______（月/季度/年等）为单位支付。2.支付方式：乙方应在每______（月/季度/年等）的______日前将租金足额支付至甲方指定账户。3.租金调整：如双方约定租金调整，则需提前______个月书面通知对方，并协商确定新的租金标准。四、商铺的使用与管理1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动商铺结构。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。2.乙方不得将商铺用于违法活动，并需自行办理相关营业执照及税务登记等手续。3.乙方需保持商铺的整洁、卫生和安全，承担商铺的维护、修缮责任和费用。如需维修，需书面通知甲方并承担相应费用。4.租赁期间，甲方有权对商铺进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。五、保证金及押金1.乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。保证金用于确保乙方履行本合同义务及支付可能产生的违约金等费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且返还商铺并结清所有费用，甲方应退还保证金（不计利息）。2.如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。六、合同的变更与解除1.双方可经协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借商铺，或用于非法用途等违约行为时，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。如违约金不足以弥补损失，乙方还需承担赔偿责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。篇2甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以兹共同遵守。一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方出租的商铺位于______市______区______路______号。2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______。乙方不得擅自更改商铺用途。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若乙方需要继续承租，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后续签租赁合同；若不再继续租赁，应在合同到期前将商铺交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金按______（月/季度/年）度支付一次。乙方需在每个付款周期的第一天支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。合同到期后，如乙方无违约行为并付清所有费用后，甲方将保证金全额退还。3.支付方式：乙方采用______方式支付租金和保证金。四、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得转租或转让第三方使用。如有特殊情况需提前告知甲方并征得同意。2.乙方需按照甲方的规定和要求使用商铺，不得从事违法、违规活动。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或遗失需承担赔偿责任。合同到期后，乙方应将商铺恢复原状或按实际损坏程度进行赔偿。4.甲方负责商铺的公共区域管理和维护，保证公共设施的正常使用。对商铺内的设施设备定期检查维修，确保安全使用。对于因维修造成乙方损失的情况，甲方应提前通知乙方并负责修复和赔偿。五、其他费用及税金1.乙方需承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。乙方需按时缴纳上述费用，否则将承担违约责任。2.本合同涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应部分。六、违约责任及解决方式1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。同时，乙方需支付逾期付款违约金，每日按未付款项的百分之___计算。若乙方逾期超过___天未支付租金或其他费用，甲方有权收回商铺并保留追究法律责任的权利。出租方（甲方）：_______________________承租方（乙方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：本合同约定租赁的商铺位于______市______区/县______路______街道的显眼位置（具体位置应明确填写）。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就长期商铺租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺面积为[商铺面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方，并得到甲方的同意。3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据。四、保证金1.乙方在本合同签订时，需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施等。2.如果乙方在租赁期内未违反合同约定，未损坏商铺设施，那么合同期满时，甲方应退还乙方保证金的全额或部分。如果乙方违反了合同约定或损坏了商铺设施，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金或赔偿。3.乙方在租赁期内不得以任何理由擅自挪用或占用甲方的保证金。如果乙方违反了这一规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权和管理权。但乙方不得擅自改变商铺的结构、布局或用途，不得在商铺内从事违法、违规或违反社会公德的活动。2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。对于商铺的维修和保养，乙方应承担相应的费用和责任。3.如果乙方需要对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并得到甲方的同意。乙方在装修过程中应确保不影响商铺的结构和安全，不损坏原有的装修和设备。4.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项规定和制度。如果乙方违反了甲方的管理规定或制度，甲方有权采取相应的管理措施和处罚措施。六、违约责任1.如果乙方未按时向甲方支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和利息损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。2.如果乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构、布局或用途，或者从事违法、违规或违反社会公德的活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。3.如果乙方违反了本合同的约定或损害了甲方的利益，甲方有权要求乙方承担相应的违约金和赔偿责任。七、合同解除与终止1.本合同可以在双方协商一致的条件下解除或终止。任何一方不得擅自解除或终止合同，否则应承担相应的法律责任和赔偿损失。2.如果乙方在租赁期内出现严重违约行为或违法行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还商铺和承担相应的法律责任。3.合同解除或终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并清理掉自己在商铺内的所有财物。甲方有权要求乙方恢复原状并承担必要的修复费用。八、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如果争议影响到合同的正常履行，双方应积极配合协商解决并尽快恢复合同的正常运作。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。2.乙方承租商铺用于经营__________（填写经营类目），不得擅自改变商铺的使用用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。2.租金支付方式：________（如：按季度支付、按年支付等）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照乙方逾期支付的金额和逾期时间收取滞纳金。四、商铺交付及返还1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的固定装修、设备设施等完好无损。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施，并承担维护责任。2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。3.乙方应遵守法律法规和商业管理的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。4.甲方有权对商铺进行管理和监督，确保商铺的合法使用和安全运营。六、风险承担及违约责任1.租赁期内，因火灾、水灾等不可抗力因素造成的损失，由双方按法律规定承担相应责任。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。七、合同的变更和解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途的，甲方有权解除合同。若甲方违反合同约定导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求解除合同。任何一方要求解除合同应以书面形式提前通知对方。解除后应对未履行的部分进行结算和赔偿。 篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下长期商铺租赁合同：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体地址、面积和布局以双方实际确认为准。2.乙方承租商铺的目的为：__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方继续合作，则需另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。租金支付方式分为每季度/半年/年支付一次，具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币______元；之后的支付日期依此类推。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、商铺交付及验收1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。交付时，商铺应处于良好状态，设备设施完好无损。双方应对商铺进行验收并签署验收文件。2.如乙方发现商铺存在损坏或缺陷，应当在验收时书面告知甲方，甲方应当在合理期限内修复。因修复产生的费用由甲方承担。若因乙方原因导致商铺损坏或缺陷的修复费用由乙方承担。五、甲乙双方的权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况，确保商铺不受非法损害。甲方应保证对商铺拥有合法的出租权利，并保证商铺的产权清晰。篇6甲方（出租方）：_________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________鉴于甲乙双方为了商铺租赁达成以下协议，以明确双方的权利义务关系，并保护双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同协议。一、租赁商铺与基本约定1.租赁商铺位置：甲方同意将其位于_______________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。2.商铺用途：乙方承诺将商铺用于__________的经营活动，未经甲方书面同意不得擅自改变商铺用途。3.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租应提前与甲方协商续租事宜。二、租金及支付方式注意：此合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家审核合同内容并根据具体情况进行修改以确保合同的合法性及有效性。篇7出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就长期商铺租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途使用。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并在返还时保持商铺的完好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为_________元/月。租金按季度支付，乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。2.乙方在租赁期内享有租赁商铺的使用权，但不得转让或转租。若乙方需提前解除租赁协议，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。四、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。逾期超过三十天，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或擅自转租，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。2.乙方在租赁期内应爱护商铺设施，保持商铺的整洁卫生。租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺返还给甲方，并保持商铺的完好状态。如因乙方的过失造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。4.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，用途为[商铺用途]。乙方承租该商铺后，需按照甲方的要求合法经营，不得擅自改变用途。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁年限]年。自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方需在每个租赁季度开始前向甲方支付租金。租金的具体支付日期为[支付日期]。乙方需按时支付租金，不得拖欠。四、保证金乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不擅自改变商铺用途，不损坏商铺设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内需妥善使用和管理商铺，保证商铺的完好和清洁。不得在商铺内从事违法活动，不得储存易燃易爆等危险物品。2.乙方需按照甲方的要求合理使用水电资源，节约用电、用水。在离开商铺时，需关闭电源和水源。若因乙方原因导致水电资源损失或损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内需保持商铺的安静和整洁，不得影响周围环境和邻居的正常生活。若因乙方原因导致噪音扰民或环境卫生问题被投诉，乙方需承担相应的法律责任。4.乙方在租赁期内需爱护商铺的公共设施和设备，不得擅自拆除、损坏或挪用。若因乙方原因导致公共设施和设备损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。5.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定和制度，配合甲方的管理和监督。若因乙方原因导致违反规定或制度被处罚，乙方需承担相应的法律责任。6.乙方在租赁期满或合同终止时，需将商