市区租房合同7篇

市区租房合同7篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型为_________，结构为_________。3.甲方出租的房屋包括_________设施，如：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。租金总额为人民币_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应当向甲方支付人民币_________元的租赁保证金。该保证金用于担保租赁合同的履行。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未损坏房屋及设施，甲方应退还乙方全额保证金；如乙方损坏房屋及设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用而造成停水、停电等后果，由乙方自行负责。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应当向守约方支付违约金人民币_________元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应当承担赔偿责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的千分之五。如逾期超过三十日仍未支付的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。七、合同变更和解除1.甲乙任何一方如需变更或解除租赁合同，应提前三个月向另一方提出书面申请。经协商一致后，可以变更或解除合同。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。2.变更或解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方全额保证金并赔偿乙方相应损失。八、争议解决方式甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。九、其他约定事项1.甲乙双方应认真履行本租赁合同中的各项条款和义务。如需修改或补充合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在租赁期间内发生的所有费用均由乙方承担（包括：水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等）。如有拖欠情况发生则按照本合同规定处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照《中华人民共和国合同法》相关规定处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照双方协商后补充协议处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照相关法律规定处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照双方协商后补充协议处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照相关法律规定处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照双方协商后补充协议处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照相关法律规定处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照双方协商后补充协议处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照相关法律规定处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照双方协商后补充协议处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照相关法律规定处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照双方协商后补充协议处理并追究其责任。如有其他未尽事宜则按照相关法律规定篇2出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。承租方（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体装修内容详见附件《装修清单》。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为______元，全年租金总额为______元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或支付宝转账的方式向甲方支付租金。具体支付账户信息如下：*银行转账：账户名为______，开户行为______，账号为______。*支付宝转账：账户名为______，支付宝账号为______。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方缴纳押金______元。该押金主要用于保障甲方的利益，如乙方在租赁期内违反租赁协议，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.支付方式：乙方需在签订租赁协议时一次性向甲方支付押金。甲方收到押金后，应向乙方出具相应的收据。五、租赁期间费用及支付方式1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费。甲方会在每月的第二个工作日向乙方提供上月的水电费用明细账单。乙方需在收到账单后7个工作日内完成支付。2.物业费：乙方需按照物业公司的规定，按时向物业公司缴纳物业费。物业公司会在每月的第一个工作日向乙方提供上月的物业费账单。乙方需在收到账单后7个工作日内完成支付。3.其他费用：如乙方在租赁期间产生其他费用（如维修费、清洁费等），乙方需自行承担并按时向甲方支付。甲方会在每月的第二个工作日向乙方提供上月的其他费用账单。乙方需在收到账单后7个工作日内完成支付。六、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方需按照租赁协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修、改造或增加设施，需事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。同时，乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。3.邻里关系：乙方需与邻里和睦相处，遵守社区规定和公共秩序，不得影响他人的正常生活和工作。如因乙方的行为引起纠纷或投诉，乙方需自行承担相应责任。七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。甲方在扣除应付费用后退还押金。2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，乙方需按照甲方的要求及时返还房屋及其附属设施，并结清应付费用。甲方在扣除应付费用后退还押金。如因乙方原因导致合同解除的，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。八、违约责任及赔偿标准1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金或相关费用超过7个工作日，甲方有权要求乙方按应付金额的日万分之五支付违约金。如逾期支付超过30个工作日，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。2.房屋损坏：如乙方在租赁期间对房屋造成损坏或遗失的，需承担相应的赔偿责任和修复费用。如损坏严重导致房屋无法正常使用或出租的，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。3.违法活动：如乙方在房屋内从事违法、违规活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权扣除押金作为违约金。4.其他违约行为：如乙方有其他违约行为的，需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿标准可根据实际情况和双方协商确定。九、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：双方协商一致的，可选择仲裁或诉讼的方式解决争议。仲裁机构为______，诉讼管辖法院为______市______区人民法院。仲裁裁决或诉讼判决具有法律效力，双方需遵守执行。2.管辖法院：如双方协商不成或无法达成一致的，任何一方可向管辖法院提起诉讼解决争议。管辖法院为______市______区人民法院。诉讼判决具有法律效力篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就市区租房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于市区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、电视、洗衣机、冰箱等。3.房屋周边环境：附近有超市、银行、医院等生活设施，交通便捷。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金为每月元，按季度支付，共需支付个月。2.乙方应在合同签订后三日内向甲方支付首期租金，并按时向甲方支付后续租金。3.甲方应出具正式发票或收据作为收款凭证。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金元。2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时甲方应退还乙方全额保证金。3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方可根据情况扣除部分或全部保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金元。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还剩余租金和保证金。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。八、其他约定事项1.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并保证房屋及设施的良好使用状态。如有损坏或遗失的，应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应提前三个月向甲方提出书面申请并获得甲方的同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。5.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违法行为造成的损失。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于XX市XX区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件一《房屋基本情况表》。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。2.税费：乙方在租赁期内应自行承担相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供有效的收款证明。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复为出租前的状态，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权在押金中扣除相应费用。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或违反其他约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的各项条款和约定。如有违反，应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或争议，应以本合同为准。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：2.房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。3.房屋内设施包括：二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.乙方如需发票，需另外支付%的税金。3.租赁期间，如甲方需要发票，乙方应配合提供。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。2.租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、租赁用途及限制1.乙方租赁该房屋仅作为使用。在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋用途或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。3.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。六、物业管理及费用1.物业管理由甲方负责。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水停电等后果，由乙方自行承担。2.租赁期间，如乙方需要增加服务项目（如宽带、有线电视等），应征得甲方同意并自行承担相关费用。3.租赁期满或合同解除后，乙方应及时结清物业管理费、水电费等费用并返还相关物品（如有）。如因乙方过错导致物品损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任并赔偿守约方的全部损失。2.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还房屋或未恢复房屋原状并返还相关物品（如有），每逾期一天，应向甲方支付元作为违约金。如逾期超过天仍未返还房屋或恢复房屋原状并返还相关物品（如有），则视为乙方放弃其对该房屋及物品的留置权，甲方有权自行处置该房屋及物品并扣除相关费用后返还给乙方剩余部分（如有）。如因乙方过错导致房屋损坏或丢失的财物价值超过保证金的金额时，乙方应承担全部赔偿责任并赔偿甲方全部损失。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区，房屋面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。二、租赁期限该房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式为由乙方向甲方出具银行转账凭证。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元整（大写：）作为租赁保证金。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。2.租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用等后，将保证金退还乙方。五、其他费用及税金1.租赁期内，与该房屋有关的各项费用及税金均由乙方承担，包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等。2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因逾期支付的，应承担相应的违约责任。六、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、布局和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等，应事先征得甲方的同意。2.乙方应妥善保管房屋内的财物，如因乙方原因造成房屋内财物丢失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的修复费用。七、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约的，应承担相应的违约责任。具体包括：（1）如甲方未按时交付房屋的，应支付违约金元给乙方；如乙方未按时支付租金的，应支付违约金元给甲方。（2）如因甲方原因造成房屋损坏的，应承担相应的修复费用；如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。2.双方同意：如因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内通知对方并提供相关证明材料。八、争议解决方式1.双方应友好协商解决因本合同引起的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如发生争议的部分影响双方继续履行合同的，双方可依法申请保全措施或要求对方提供担保以防止损失扩大。3.如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或依法解除合同的效力并承担相应的违约责任和赔偿责任。九、合同生效及变更、解除条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.双方同意：如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或依法解除合同的效力并承担相应的违约责任和赔偿责任。如需变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方并取得对方的同意后再行处理相关事宜。篇7出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，联系地址：________.承租方（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，联系地址：________.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。2.乙方承租的房屋用途为________，乙方保证在承租期内遵守国家的法律法规，不进行违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为________年，自________年_