租房合同(最详细)6篇

租房合同(最详细)6篇篇1租房合同出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，达成以下条款，以便共同遵守：第一条房屋状况房屋座落：XXXXXX街XX号院XX栋XX单元XX室房屋用途：XXXXXX房屋面积：XXXXXX平方米第二条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第三条租金及支付方式1.租金：每年XX元人民币。2.支付方式：每年租金到期前一个月一次性付清当年租金。第四条租赁期间的水、电、煤气、物业及通信费用由乙方承担。采暖费由甲方承担。其它费用双方协商。第五条出租方与承租方的变更1.如果甲方将房产所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方，所有权转移后，该房产的受让人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的全部权利，同时承担原甲方的全部义务。2.乙方如因工作调动或其他原因，需将租赁标的转让给第三方时，必须事先征得甲方的同意，并由乙方与第三方签订租赁主体变更合同。第六条违约责任1.甲方未按合同规定时间交付租用房屋供乙方使用的，每逾期一日，甲方需按合同总租金的XX%向乙方支付违约金。甲方逾期一个月未交房的，乙方有权解除本合同。2.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，乙方需按合同总租金的XX%向甲方支付违约金。乙方逾期一个月未交租金的，甲方有权解除本合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：（1）将承租的房屋擅自转让，转借他人或擅自调换使用的；（2）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；（3）无正当理由拖欠租金一个月以上的；（4）利用承租的房屋进行违法活动的；（5）合同期内，乙方如遇特殊情况须退房的，必须提前一个月通知甲方，同时向甲方交回《房屋租赁合同》和结清租金及水、电、煤气、物业等相关费用。否则，甲方有权收回房屋。4.甲方逾期交付房屋或乙方逾期交付租金时，另一方有权向违约方收取当年租金的XX%作为违约金。逾期超过一个月的，另一方有权解除合同，收回房屋或要求对方赔偿损失。5.出租方和承租方双方均未能履行合同约定或单方擅自解除合同的，视为违约，违约方应向对方赔偿因此而造成的损失。出租方违反本条款的，除赔偿损失外，还应退还租金并支付租金总额的XX%作为违约金。承租方违反本条款的，除赔偿损失外，应支付租金总额的XX%作为违约金。出租方和承租方双方均未能按照本合同约定履行义务的，按双方过失大小，分别向对方承担违约责任。双方互不承担责任的情况见本合同第十二条的规定。6.在租赁期内，甲方确需提前收回租赁标的的，应事先征得乙方同意，并支付乙方一个月租金作为补偿。同时甲方应支付装修费用的一半作为赔偿金。出租方和承租方双方均未能按照本合同约定履行义务的，按双方过失大小，分别向对方承担违约责任。出租方和承租方双方均未能履行合同约定或单方擅自解除合同的，视为违约，违约方应向对方赔偿因此而造成的损失。出租方违反本条款的，除赔偿损失外，还应退还租金并支付租金总额的XX%作为违约金。承租方违反本条款的，除赔偿损失外，应支付租金总额的XX%作为违约金。出租方和承租方双方均未能按照本合同约定履行义务的，按双方过失大小，分别向对方承担违约责任。双方互不承担责任的情况见本合同第十二条的规定。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在三日内将房屋腾空并交还甲方。超出腾空时间每逾期一天向甲方交纳租金总额XX%的违约金。同时乙方应将房屋恢复原样或按甲方要求进行装修和修复相关设施。否则甲方除要求乙方赔偿损失外，可收回房屋并收取乙方租金总额XX%作为违约金。8.因不可抗力或意外事件致使合同不能履行的，双方均不承担责任。但遇不可抗力或意外事件后壹个月内，一方仍不能履行合同的，另一方可以选择解除合同。因不可抗力篇2甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________一、房屋基本情况1.房屋位置：______市______区______街______号2.房屋类型：______（如：公寓、别墅、商铺等）3.房屋面积：______平方米4.房屋布局：______（如：两室一厅、三室一厅等）5.房屋装修情况：______（如：简单装修、中等装修、豪华装修等）6.房屋附属设施：______（如：空调、洗衣机、冰箱等）二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或退房事宜。三、租金及支付方式1.租金：每月______元，全年共计______元。2.支付方式：______（如：银行转账、支付宝、微信等）。3.支付时间：每月的______日之前完成支付。4.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、租赁保证金1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金______元。2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行相关义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。3.租赁期限届满或双方协商退房时，甲方应在扣除可能存在的违约金后退还乙方剩余的保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。2.乙方应按时支付租金、水费、电费等费用，确保房屋的正常使用。3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。4.双方应共同维护房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行其他污染行为。5.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保改造后的房屋符合安全使用要求。6.租赁期限届满或双方协商退房时，乙方应将房屋恢复为原来的状态，或按照甲方的要求进行赔偿。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按时支付租金、水费、电费等费用，应按日向甲方支付违约金______元。若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施，应负责修复并赔偿相应的损失。若因乙方过错导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按时交付房屋或未履行相关维修义务，应按日向乙方支付违约金______元。若甲方逾期交付房屋超过______天，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的违约责任。4.因不可抗力因素导致双方无法履行租赁合同的，双方应友好协商解决相关事宜，互不承担违约责任。七、争议解决方式及管辖法院1.双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为______市______区人民法院。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方应在租赁期限届满前提前通知乙方退房事宜，确保乙方有足够的时间进行搬迁和整理物品。5.租赁期限届满后，乙方应将房屋钥匙归还给甲方并办理退房手续。篇3租房合同出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。一、租赁物及位置甲方将位于______________的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物面积______平方米，用途为居住。二、租赁期限租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方应如期返还租赁物。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金______元人民币（大写：______），租金采取按年支付的方式，由乙方在合同签订之日一次性支付给甲方。2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：-账户名称：______________-账号：______________-开户行：______________四、押金及支付方式乙方在合同签订之日向甲方支付押金______元人民币（大写：______），押金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：-账户名称：______________-账号：______________-开户行：______________五、维修责任及维修范围1.维修责任：租赁期间，日常维修由乙方自行负责；涉及房屋主体结构的维修由甲方负责。2.维修范围：-房屋主体结构；-房屋外墙；-房屋内部管道、线路；-房屋屋顶。六、房屋使用及管理1.使用范围：乙方仅可将租赁物用于居住用途，不得改变其用途。2.管理责任：乙方应妥善管理和使用租赁物，保持房屋内外清洁卫生，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。3.物业管理费：租赁期间，乙方应自行承担物业管理费、水电费等费用。七、合同解除及违约责任1.合同解除：在合同履行过程中，任何一方均可解除合同，但应提前30日书面通知对方。2.违约责任：任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、争议解决及管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.其他约定：______________。甲方（签字）：______________日期：______年______月______日联系电话：______________身份证号码：______________地址：______________乙方（签字）：______________日期：______年______月______日联系电话：______________身份证号码：______________地址：______________篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。2.房屋内设施包括：__________。3.房屋外观及内部结构完好，符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为__________元，平均每月租金为__________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。4.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为__________元。2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁期限届满时，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.如乙方损坏房屋内的家具、电器等财产，应负责修复或赔偿损失。4.如甲方未按时交付房屋或提供的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.双方可协商解除或终止合同。协商一致的，应签订书面协议并办理相关手续。2.如乙方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方并支付相应的违约金。违约金按剩余租期的租金总额计算。3.如甲方提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于搬迁费用、装修费用等。4.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿损失。5.合同解除或终止时，甲方应退还乙方已支付的未使用租金及租赁保证金（如有）。6.合同解除或终止时，双方应办理相关结算手续并共同确认结算结果。结算结果一经确认，双方应遵守执行。7.合同解除或终止后，乙方应在规定期限内搬离房屋并结清相关费用。逾期未搬离或未结清相关费用的，甲方有权采取相应措施进行追偿。8.合同解除或终止后，如因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的（如律师费、诉讼费等），甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。9.合同解除或终止后，如因不可抗力导致双方无法继续履行合同的（如自然灾害、政策调整等），双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。篇5出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋总面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金总额为XX元，小写为XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包括物业费和停车费。物业费由乙方承担，停车费由甲方承担。3.乙方支付的租金应确保甲方在租赁期间内不再向乙方收取其他费用。四、用途及经营方式1.乙方租赁该房屋用于XX经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营内容。2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法经营活动。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并确保房屋内部设施和设备完好无损。如有损坏，乙方应照价赔偿。六、违约责任1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或提前收回房屋的，应支付违约金XX元。2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变经营内容的，应支付违约金XX元。3.乙方在租赁期间内损坏房屋设施或设备的，应照价赔偿。4.乙方在租赁期间内从事违法经营活动的，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。七、其他约定1.租赁期间内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和物业费。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。3.租赁期间内，甲乙双方应互相尊重对方的合法权益，共同维护房屋的和谐使用秩序。如有纠纷或矛盾，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。但在此之前，双方应尽力通过友好协商的方式解决纠纷或矛盾。4.在租赁期满前，甲方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需进行装修或改造，应征得乙方的同意并遵守相关法律法规的规定。否则，由此造成的损失由甲方承担。5.在租赁期满前，乙方不得擅自转租或转让该房屋的使用权。如需转租或转让，应征得甲方的同意并遵守相关法律法规的规定。否则，由此造成的损失由乙方承担。6.在租赁期满前，双方应共同遵守当地的物业管理规定和停车管理规定等相关法律法规的规定。如有违反相关法规的行为发生，双方应共同承担相应的法律责任。但具体责任承担应根据违规内容确定。例如：若因乙方违规停车而被罚款时，罚款费用应由乙方承担；若因甲方未按规定缴纳物业费而导致物业管理公司处以滞纳金时，滞纳金费用应由甲方承担。但双方应互相配合提供所需材料以应对相关部门的检查或调查工作。若因一方原因导致另一方受到处罚时（如罚款、滞纳金等），被处罚方有权要求责任方承担相应的赔偿责任以弥补其损失。若因双方共同原因导致违规行为发生时（如共同违反物业管理规定等），双方应共同承担相应的法律责任并互相配合解决相关问题。但具体责任承担应根据违规内容确定并协商达成一致意见后再进行承担或追偿事宜的处理工作。同时双方也应积极配合相关部门进行整改工作以确保符合法律法规的要求并避免进一步的损失发生。篇6甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。2.房屋内设施包括__________，乙方需妥善使用和保护。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，乙方需将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清租金和费用。三、租金和支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元，分__________期支付，每期支付_____