2025年度门面转让与商业地产开发合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度门面转让与商业地产开发合作合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面转让描述1.门面名称与位置门面名称为______，位于______（详细地址）。门面面积及层高等信息应符合甲方提供的资料。2.转让条件乙方同意按照甲方提出的条件购买该门面，包括但不限于价格、付款方式、使用年限等。甲方保证门面产权清晰，无任何法律纠纷。乙方在购买门面后，应遵守相关法律法规和商业地产管理规定。二、商业地产开发合作描述1.开发项目合作开发的项目为______，具体内容包括但不限于项目定位、规划、设计等。双方应根据市场情况和实际需求，共同制定项目开发计划。2.合作方式甲方作为项目投资方，乙方作为项目开发方，双方按照约定的比例分担投资风险和收益。双方应共同参与项目决策，确保项目顺利实施。三、门面转让与开发合作数量与价格1.门面数量甲方同意转让的门面数量为______。实际转让数量以双方签订的正式合同为准。2.门面单价与总价门面单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期款项，甲方在收到款项后______个工作日内完成门面转让手续。乙方应根据项目开发进度，按照合同约定支付后续款项。2.交货地点门面转让手续完成后，乙方应在______（详细地址）接收门面。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的门面进行实地考察和评估，确保门面符合转让条件。有权根据市场情况和商业地产开发需求，调整转让价格和条件，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成门面转让手续，并确保乙方获得门面所有权。为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续、提供相关资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付款项后，有权获得门面所有权和使用权。如因甲方原因导致门面转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付转让款项，并确保款项的及时到位。在取得门面所有权后，应遵守相关法律法规和商业地产管理规定，合理使用门面。六、门面转让与开发合作检验与验收1.检验方式乙方在支付转让款项前，应对门面进行实地检验，确保门面符合合同约定。甲方应在收到款项后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或委托专业机构进行评估。2.验收标准验收标准以本合同约定的门面位置、面积、结构、设施等条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还转让款项等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据开发项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的开发工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有开发工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定完成门面转让手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的门面不符合合同约定，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于门面价值损失、开发成本损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定完成开发工作，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于项目延期损失、经济损失等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面转让价格、开发项目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完