上海市公有住房承租权转让合同书6篇

上海市公有住房承租权转让合同书6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：上海市某区公有住房管理委员会地址：XXXXXX法定代表人：XXX乙方（购买方）：XXX性别：XXXX出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXX住址：XXXXXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方系上海市某区公有住房的管理机构，拥有该区公有住房的承租权，乙方系房屋购买人，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有住房承租权转让管理办法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：上海市某区XX街XX号XX室。2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋产权：甲方拥有该房屋的承租权。二、合同标的及价格1.合同标的：甲方拥有的上海市某区XX街XX号XX室公有住房的承租权。2.合同价格：人民币XX元整（大写：XXXX）。三、支付方式及期限1.乙方应在合同签订之日起XX日内，将合同价格支付至甲方指定账户。2.甲方在收到乙方支付的合同价格后，应出具相应的收款凭证。四、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的合同价格后XX日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议。3.甲方在收到乙方提出的书面异议后，应在XX日内予以书面回复并妥善处理。五、承租权转让登记及费用1.甲乙双方应自合同签订之日起XX日内，到上海市某区公有住房管理委员会办理承租权转让登记手续。2.承租权转让登记所需费用由甲乙双方按比例分担，具体比例双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付合同价格XX%的违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付合同价格，每逾期一日应向甲方支付合同价格XX%的违约金。3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市某区人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.甲乙双方在签订本合同时，应提供以下材料：（1）甲方应提供公有住房的产权证明材料；（2）乙方应提供身份证明材料及购房资金证明材料。九、特别提示1.乙方在购买公有住房承租权前，应充分了解相关政策及风险，理性投资。2.甲方在出售公有住房承租权时，应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题引发纠纷或损失的，甲方应承担相应责任。3.甲乙双方在办理承租权转让登记时，应严格按照相关规定流程操作，确保登记手续合法有效。如因登记手续问题导致合同无效或产生其他纠纷的，双方应自行承担相应责任。篇2甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有住房承租权转让办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承租的上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：上海市_________区_________路_________弄_________号_________室。2.房屋类型：公有住房。3.房屋面积：_________平方米。二、转让事项1.甲方将位于上海市_________区_________路_________弄_________号_________室的公有住房承租权转让给乙方。2.乙方同意受让该公有住房承租权。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到转让价款后，及时与乙方办理房屋交付手续。2.乙方应在房屋交付后，尽快办理过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方在收到转让价款后，未在规定期限内办理房屋交付手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方在房屋交付后，未在规定期限内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担过户过程中产生的费用，并赔偿甲方的实际损失。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：上海市______区______路______弄______号。2.房屋类型：公有住房。3.房屋面积：______平方米。4.房屋承租权：甲方是该房屋的合法承租人，享有该房屋的承租权。二、转让事项1.甲方自愿将其承租的公有住房承租权转让给乙方。2.乙方同意受让该公有住房的承租权。3.甲方应确保该房屋承租权的合法性，并承诺无其他纠纷或争议。三、转让价格及支付方式1.双方约定，公有住房承租权的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包括房屋承租权及其附属设施的所有权益。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付上述款项。支付方式如下：______。四、房屋交付及办理手续1.甲方应在收到乙方支付的款项后______日内，向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。2.乙方在办理入住手续时，应按规定与房屋管理单位签订新的租赁合同。3.甲方有义务协助乙方办理房屋承租权的变更手续，确保乙方能够顺利成为新的承租人。五、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理相关手续，应支付违约金______元整（大写：______元整）。3.乙方如未能按时支付款项或未能按时办理入住手续，应支付违约金______元整（大写：______元整）。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（转让方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（受让方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承租的上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋类型：_____________________________________3.房屋面积：_____________________________________4.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日5.租金及支付方式：_____________________________________二、转让事项1.甲方自愿将其承租的上海市公有住房承租权转让给乙方。2.乙方同意受让甲方承租的上海市公有住房承租权。3.甲方应确保其对所承租的房屋享有完整的承租权，并有权进行转让。4.乙方应确保其在受让房屋承租权后，能够履行相应的承租义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内，将转让价款全额支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到转让价款后，向乙方出具收款凭证。四、房屋交付及风险控制1.甲方应在签订本合同后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施齐备。如验收过程中发现房屋存在损坏或设施缺失等问题，甲方应在合理期限内修复或补充。2.在房屋交付过程中，如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付后存在重大质量问题，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。同时，乙方有权解除本合同。3.在房屋交付后，乙方应妥善使用和维护房屋，确保房屋安全、整洁、卫生。如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。4.为控制风险，双方可约定对房屋进行保险，甲方应确保投保金额足够覆盖房屋损失风险，并应及时向保险公司办理相关理赔手续。同时，双方应定期对房屋进行安全检查和维护，确保房屋安全稳定使用。5.在合同有效期内，双方应严格遵守合同条款和相关法律法规的规定，不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同的，应及时与对方协商并达成书面协议。若协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。篇5甲方（转让方）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话：12345678901，联系地址：上海市XX区XX路XX号。乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210987654321，联系电话：09876543211，联系地址：上海市XX区XX路XX号。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方承租的上海市公有住房承租权转让事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方承租的上海市公有住房位于XX区XX路XX号，房屋类型为XX，面积为XX平方米。二、转让事项1.甲方将其承租的上海市公有住房承租权转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的承租权转让，并承诺按照相关法律法规和上海市政府的规定履行承租义务。三、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币XX元的价格将承租权转让给乙方。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让价款至甲方指定账户。四、相关费用及税费1.甲方同意在转让过程中承担所有的相关费用，包括但不限于房屋维修费、水电费等。2.乙方在受让过程中需承担的相关税费由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内完成承租权转让手续，需向乙方支付违约金人民币XX元。2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内完成支付义务，需向甲方支付违约金人民币XX元。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向上海市XX区人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.双方同意，在乙方完成支付义务后，甲方应立即将房屋交付给乙方使用。交付后，房屋的使用权归乙方所有。3.本合同生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方可向上海市XX区人民法院提起诉讼。5.本合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应结清在承租期间的所有费用。6.如乙方在规定期限内未返还房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。八、其他约定1.双方同意，在合同履行过程中，应相互尊重对方的合法权益，不得有任何形式的欺诈和胁迫行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：张三日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：上海市________区（县）________路________弄（村）________号（幢）________室（部位）。2.房屋类型：________。3.房屋面积：________平方米。4.房屋用途：居住用房。二、承租权转让价格及支付方式1.承租权转让价格：人民币________元（大写：________元整）。2.支付方式：一次性支付。乙方于本合同签订之日起________日内向甲方支付承租权转让价款。三、双方权利义务1.甲方保证对转让的房屋拥有合法的承租权，并承诺在转让后不再享有该房屋的承租权。