深圳二手房买卖合同范本(2025版)5篇

深圳二手房买卖合同范本(2025版)5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下房产交易事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和公平，特订立本买卖合同。第一条房产基本情况1.甲方自愿将其所拥有的位于深圳市______区______路______号的房产出售给乙方。2.房产的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，产权年限______，房屋权属证书编号______等。第二条交易价格及支付方式1.双方商定房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房产本身及附属设施等。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于______年______月______日前支付；（3）尾款：余款人民币______元整（大写：______元整），于过户完成之日支付。第三条房屋权属变更1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。2.办理权属变更手续所产生的税费由______方承担。第四条房产交付及附属设施处理1.甲方应当在完成权属变更手续后的______日内，将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房产的附属设施完好且可正常使用，包括但不限于装修、家具、电器等。如有损坏或需要更新的设施，应在合同中进行列明并约定处理方式。3.附属设施的处置方式如下：_________________________________________________________。第五条违约责任及赔偿1.若甲方在收到乙方支付的定金或首付款后，未能按照本合同约定履行相关义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。若甲方违约给乙方造成其他损失，甲方应依法承担赔偿责任。篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将位于深圳市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积、户型、产权年限等详见附件《房屋状况说明书》。2.房屋权属证书编号为：____________________。第二条交易价格及支付方式1.双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥____元）给甲方。（2）该房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥____元）。第三条房屋交付1.甲方应于乙方支付完毕剩余房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。第四条税费承担1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。2.如因甲方原因导致的交易税费增加，增加部分由甲方承担。第五条产权过户1.甲方应于本合同签订后____日内，将该房屋的产权过户手续办理至乙方名下。2.产权过户过程中，甲方应提供必要的协助和配合。第六条违约责任1.双方应本着诚信原则履行本合同。如因甲方原因导致不能按期交付房屋或不能办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，并承担乙方的实际损失。2.如因乙方原因不能按期支付房款，乙方应支付违约金给甲方。3.违约金为交易价格的____%，造成损失的应赔偿损失。第七条其他事项1.该房屋内的附属设施、设备、装修等具体情况详见附件《房屋附属设施及装修清单》。2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附件：1.《房屋状况说明书》2.《房屋附属设施及装修清单》（注意：本合同仅为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业法律人士的意见。）篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于深圳市的二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：深圳市XX区XX路XX号XX单元2.房屋面积：XX平方米3.房屋权属：商品房4.房屋用途：住宅5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）2.支付方式：银行转账3.付款时间：XXXX年XX月XX日三、房屋交付及验收1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合使用条件。2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合使用条件，应当在XXXX年XX月XX日前向甲方提出书面意见。3.甲方应在接到乙方书面意见后尽快修复或改进，直至符合使用条件。4.如果甲方未能在XXXX年XX月XX日前交付房屋，或者乙方未能在XXXX年XX月XX日前提出书面意见，则视为交付验收合格。四、违约责任及争议解决方式1.如果甲方违反合同约定，未能在XXXX年XX月XX日前交付房屋，或者乙方违反合同约定，未能在XXXX年XX月XX日前支付房款，则违约方需向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.如果因不可抗力导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。3.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应保证出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理产权过户手续时提交一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。一、标的物1.甲方自愿将其所拥有的位于深圳市___________区___________房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。2.标的物的具体情况如下：房屋地址：___________________建筑面积：______平方米房屋结构：______室______厅______卫房屋权属：______（选择填写：商品房、经济适用房、房改房等）产权年限：______年其他附属设施：_________________________________________。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，标的物的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含附属设施等。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付购房款项人民币______元整；（3）在房屋交付时，乙方向甲方支付尾款人民币______元整。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付尾款的同时，将标的物交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理产权过户手续。过户费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付相当于购房款项______%的违约金。2.若乙方在约定的时间内未支付购房款项，则甲方有权解除本合同，乙方应支付相当于定金数额的违约金。3.若因甲乙双方任何一方原因导致产权过户未能按时完成，责任方应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同承担物业交接后的水、电、燃气、有线电视等费用的结算。2.甲乙双方应配合办理相关贷款手续（如有需要）。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有需要，可另行约定）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于深圳市的二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于深圳市区（县），具体地址以房产证为准。2.房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，公共部分面积平方米。3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。4.房屋抵押情况：该房屋已抵押给银行，抵押权人同意甲方出售该房屋。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定该房屋的交易价格为人民币元（大写：）。2.乙方选择以下第种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后个工作日内，将全部购房款支付到甲方的指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本合同后个工作日内，支付购房款的％到甲方的指定账户；在房屋交付使用时，支付购房款的％；在办理完房屋产权证书后个工作日内，支付剩余的购房款。3.甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、交付使用时间甲方应当在签订本合同后个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付使用时，应当确保房屋内外整洁、设施完好、能够正常居住使用。如有需要，双方可另行签订房屋交付使用协议。四、产权证书办理