合同范本商品房销售合同5篇

合同范本商品房销售合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将位于____________________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。2.标的物的具体状况，包括但不限于房屋结构、面积、配套设施等，详见附件一。二、价格与支付方式1.标的物的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）标的物交付前支付余款人民币______元。三、交付与验收1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内将标的物交付给乙方。2.标的物的交付应当依据双方签署的《房屋交接单》进行，交接单的内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。3.乙方应在标的物交付之日起______日内进行验收，如有质量问题应当向甲方提出书面异议。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致标的物无法交付或存在质量问题，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方的损失。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附件1.附件一：标的物详细情况2.附件二：房屋交接单甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方销售给乙方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的详细情况如下：房屋类型、结构、面积、户型、附属设施等，详见附件一。二、交易价格及支付方式1.该房屋的销售价格为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币________元。三、房屋交付1.甲方在收到全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对该房屋进行验收，确保房屋状况与附件一所述一致。四、产权过户1.甲方应在收到全额购房款后的____日内，负责办理该房屋的产权过户手续。2.乙方有义务提供办理产权过户所需的资料。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付款____%的违约金。六、其他约定事项1.甲方保证在交易时，该房屋无任何形式的权属纠纷、债务纠纷。如有，甲方承担全部责任。2.本合同签订后，未经甲乙双方同意，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。七、争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.若因本合同产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________年____月____日 附件一：房屋详细情况表（略）注：您可以根据实际需要增加或删除以上内容并作出相应调整。格式要求清晰明了，美观大方。篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售给乙方位于____________________（地址）的商品房，该房产的具体信息详见本合同附件。二、价格及支付方式1.商品房总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；（2）在甲方办理完毕相关手续后____日内，乙方支付购房余款人民币______元。三、交付与验收1.甲方应当在乙方支付完所有购房款后的____日内，将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲乙双方应当进行验收，验收标准为本合同附件中约定的标准。如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。四、产权登记及权属证书1.甲方应当在房产交付后____日内，办理完毕产权登记手续。2.甲方应当在办理完毕产权登记手续后的____日内，将权属证书交付给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应以未付金额为基数，按每日万分之____的比例向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权登记手续，应以总房价款为基数，按每日万分之____的比例向乙方支付违约金。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或解除。2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将位于____________________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。2.标的物的具体状况，包括但不限于房屋结构、面积、配套设施等，详见附件一《房屋状况说明》。二、交易条件1.标的物的总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；（2）标的物交付前支付余款人民币________元。3.标的物的交付日期为______年______月______日。三、产权登记1.甲方承诺在合同签订后______个月内办理标的物的产权登记手续。2.乙方承担产权登记所需的相关税费。四、质量保证1.甲方保证标的物没有任何产权纠纷，没有为第三方设定任何形式的担保物权。2.甲方对标的物的质量负责，自交付之日起______年内，如标的物出现质量问题，甲方负责修复。五、违约责任1.若甲方未能在约定的时间内办理产权登记手续，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方已付房款____%的违约金。2.若甲方未能按期交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照已付房款的____%计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。3.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同附件与正文具有同等法律效力。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日附件一：房屋状况说明附件二：双方身份证复印件或其他有效身份证明文件附件三：（如有）补充协议等。篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1甲方同意出售位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的具体信息包括：房屋类型、建筑面积、户型、楼层、朝向等，详见附件一。二、价格及支付方式2.1该房屋的销售价格为人民币________元（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；（2）该房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币________元。三、房屋交付3.1甲方在收到全额房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，并移交房屋钥匙。四、过户手续4.1甲方应在收到全额房款后的合理期限内，协助乙方办理该房屋的过户手续。4.2过户所需费用由双方按照法律、法规的规定承担。五、违约责任5.1若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的____%。5.2若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他约定6.1甲方保证在交易时，该房屋没有任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。6.2双方可对本合同未约定的事项进行协商补充，经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。七、争议解决7.1若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则8.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、补充条款（如有）____________________\____________________\__