新二手购房合同7篇

新二手购房合同7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一套二手房屋，现同意将其出售给乙方，经双方友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋产权情况：已取得房产证，产权年限______年。4.房屋内设施：包括家电、家具等详见附件清单。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：__________________元整）。2.乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。3.甲方在收到定金后______日内与乙方办理房屋过户手续。4.过户完成后，乙方在房屋交付前支付余款人民币______元。三、房屋交付1.甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋腾空并交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关物品及附件清单。四、税费及费用承担1.双方在房屋交易中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。2.双方另有约定的费用，应在附件中注明。五、违约责任1.若乙方未按约定支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按约定交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________（签字）乙方（购买方）：___________________（签字）日期：___________________附件：房屋及物品清单、相关权利证明等文件。注意事项：本合同为二手购房合同范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，建议咨询专业法律人士。签订合同后，请妥善保管合同原件及相关文件。篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手购房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、房产证号等信息详见本合同附录1。2.乙方已充分了解并自愿购买该房屋，对房屋的现状及产权情况已进行核实。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方；（2）在过户完成后______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的所有家具、电器等物品。四、产权过户1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方办理产权过户手续。2.办理产权过户的费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方在本合同约定的期限内未能交付房屋或未能提供办理产权过户所需的全部资料，应支付违约金给乙方，违约金金额为交易价格的______%。超过一定期限（例如：______个工作日），乙方有权解除合同。2.若乙方在本合同约定的期限内未能支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付金额的______%。超过一定期限（例如：______个工作日），甲方有权解除合同。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及其他相关证明文件。4.房屋现状：详细描绘房屋内外状况及设施。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整；（2）首付款：人民币______元整；（3）贷款/尾款：人民币______元整，具体支付方式按照银行要求办理。第三条房屋交付1.甲方在收到全款后，办理房屋权属转移登记手续。2.甲方应在办理完权属转移登记手续后的___日内将房屋交付给乙方。3.交接时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。第四条违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定办理权属转移登记手续，应支付违约金给乙方。2.若乙方未按照约定支付购房款项，应支付违约金给甲方。3.若因甲方原因，房屋存在权属纠纷、质量问题等，甲方应承担相应责任。第五条其他事项1.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特制定本购房合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面积：____________________（包括套内面积和公摊面积）3.房屋权属证明：房产证编号____________________，土地证编号____________________。4.房屋配套设施及附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币大写：____________________元整（￥________）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：____________________元整（￥________）给甲方。（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币大写：____________________元整（￥________）给甲方。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应当在交易完成后的___日内将房屋交付给乙方。2.产权过户：甲、乙双方应当在交易完成后___日内办理产权过户手续。第四条违约责任及纠纷解决方式1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应当承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币大写：____________________元整。2.若乙方未按照约定支付房款，应当承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币大写：____________________元整。3.若甲、乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定事项1.甲方应当保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应当承担赔偿责任。2.房屋交付前所产生的费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）由甲方承担。房屋交付后产生的费用由乙方承担。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________篇5甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________________________。2.房屋面积：_________________________平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。4.房屋状况：详见本合同附件的《房屋状况说明书》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整），余款在房屋过户完成后一次性支付。三、房屋交付1.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。四、产权过户1.甲方应在合同签订后的______日内，提供办理房屋产权过户所需的全部资料，并协助乙方完成过户手续。2.过户费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方在交易过程中存在虚假陈述或隐瞒房屋重要信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。3.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字）日期：_______年______月______日盖章（或按手印）：____________篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋性质：住宅/商业/其他2.房屋结构：______室______厅______卫，建筑面积______平方米。3.房屋权属证明：房屋所有权证号______，土地使用权证号______。4.房屋配套设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。（2）余款人民币______元（大写：______元整）在甲方办理完毕房屋权属转移登记后一次性支付给甲方。三、房屋权属转移1.甲方应当在合同签订后______日内办理房屋权属转移登记手续。2.甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后，应及时将相关证件交付给乙方，并告知乙方。3.乙方应在甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后的约定时间内完成余款支付。四、房屋交付1.甲方应当在乙方支付余款后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应确保房屋及其配套设施完好无损，并移交相关使用说明书、物业证明等文件。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，应按照乙方已支付款项的______%支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付款项，应按照未支付款项的______%支付违约金。3.若因甲方原因致使乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应按照已支付款项的______%支付违约金。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。七、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋性质：____________________（商品房/经济适用房/房改房等）2.房屋结构：____________________（例如：两室一厅、三室一厅等）3.房屋面积：____________________平方米，建筑面积_____