土地租金协议文本（2025年版）

/土地租金协议文本（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以便共同遵守。第一条土地使用描述1.土地位置与面积土地位于______，面积为______平方米。2.土地用途乙方租赁土地用于______用途。3.土地使用期限本协议约定的土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式1.租金金额乙方应向甲方支付的土地租金为每月______元，共计______元。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。第三条土地使用条件1.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。2.乙方应保持土地的整洁和完好，不得破坏土地的生态环境。3.乙方在使用土地期间，应承担因土地使用产生的相关税费。第四条交还土地1.本协议期满或终止时，乙方应将土地交还甲方，并确保土地恢复原状。2.如乙方提前终止本协议，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。第五条土地使用检验与验收1.检验得方式乙方应在租赁土地使用前自行对土地进行检验，确保土地符合本协议约定的使用条件。乙方使用土地期间，应定期进行土地使用情况的检查，并保持土地的合理利用。甲方有权在乙方使用土地期间，对土地的使用情况进行检查，以确保乙方遵守本协议的约定。2.验收标准土地使用验收标准以本协议约定的土地用途、使用期限以及国家相关法律法规为准。甲方在验收时，应关注土地的利用效率、环境状况等。第六条双方承诺和保证1.甲方承诺保证土地的合法出租，并确保乙方在租赁期间合法使用土地。2.乙方承诺在租赁期间合法使用土地，不得擅自改变土地用途，并按照协议约定使用土地。3.双方承诺在协议有效期内，不得将土地转租或转让给第三方。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定使用土地，并确保土地的合理利用。有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。义务：确保土地符合租赁要求，并在租赁期间保持土地的完好。在乙方按照协议约定使用土地的情况下，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用土地，并享有土地的合法使用权。有权在租赁期满后，根据协议约定收回土地。义务：按照协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途。保持土地的整洁和完好，不得破坏土地的生态环境。第八条付款方式与期限1.租金支付乙方应按照协议约定的时间和方式支付租金。2.租金调整在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。第九条通知1.通知方式本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达。2.通知送达通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供土地或干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本协议：1)一方严重违约，致使合同无法履行；3)一方发生破产事件，无力继续履行本合同；4)合同规定的其它终止事项。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，如有一方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知破产或产权变更方或破产清算管理人或受让人终止本协议并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本协议项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本协议组成部分。本协议的解释应当按照本协议的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本协议所包括的附件，是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。主协议与附件发生冲突时，以主协议为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本协议列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本协议约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本协议正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本协议时，甲方就本协议的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对协议的全部条款均无异议，并对各方当事人有关