住宅装修施工合同协议书

住宅装修施工合同协议书甲方（施工方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程概况1.工程名称本次装修工程名称为：______2.工程地点装修工程地点位于：______3.工程内容（1）墙面处理：包括墙面打磨、涂料、壁纸等。（2）地面处理：包括地面找平、铺设瓷砖、地板等。（3）水电改造：包括强弱电改造、水电安装、插座开关安装等。（4）门窗安装：包括门窗更换、安装等。（5）家具及家电安装：包括橱柜、衣柜、床、沙发等家具安装，以及电视、空调等家电安装。4.工程期限装修工程预计工期为______个月。二、施工要求及标准1.施工质量乙方提供的施工质量应满足国家相关标准及甲方要求。2.施工工艺乙方应严格按照国家相关施工规范和工艺要求进行施工。3.材料选用乙方选用材料应符合国家相关标准，并符合甲方要求。三、工程进度与款项支付1.工程进度（1）施工前：乙方应在合同签订后______天内提交施工方案和进度计划。（2）施工中：乙方应按照施工方案和进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工进度。（3）施工后：乙方应在工程完工后______天内提交工程验收报告。2.款项支付（1）合同签订后，甲方支付______%的工程预付款。（2）施工过程中，甲方按照工程进度支付______%的款项。（3）工程完工并验收合格后，甲方支付______%的款项。四、违约责任1.甲方违约责任（1）未按时支付款项的，应向乙方支付______%的违约金。（2）未按时完成工程进度的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任（1）未按时完成工程的，应向甲方支付______%的违约金。（2）施工质量不符合要求的，乙方应无条件返工，并承担相应损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合约定。有权要求乙方按照工程进度计划进行施工，并对施工过程中的变更进行书面确认。义务：为乙方提供必要的施工图纸、技术资料和施工环境。在施工过程中，为乙方提供必要的协助，如协调相关部门办理施工手续等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权在施工过程中对设计方案进行合理调整，并经甲方确认。义务：按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。确保施工过程中的人员、设备安全，并遵守施工现场的安全规定。六、工程变更及争议解决1.工程变更（1）任何工程变更均需由甲方提出，并经乙方书面确认。（2）工程变更应详细说明变更内容、原因及所需增加或减少的费用。2.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、保修与服务1.保修期限乙方对施工质量提供______个月的保修服务，自工程验收合格之日起计算。2.服务内容（1）在保修期内，乙方负责修复因施工质量问题导致的工程损坏。（2）保修期内，乙方应提供必要的维修配件和材料。八、合同解除及终止1.合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期