父母不动产有偿赠与子女合同

父母不动产有偿赠与子女合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产一处，甲方愿意将该不动产以有偿方式赠与乙方，乙方愿意接受该赠与并支付相应的对价。为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与不动产的描述

1.1甲方赠与乙方的不动产位于____________________，建筑面积为_______平方米，不动产权证号为：____________________。

1.2该不动产的详细情况如下：

-坐落位置：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋用途：_____________________

-土地使用权类型：_____________________

-土地使用年限：_____________________

-其他相关情况：_____________________

1.3甲方保证对该不动产拥有合法的所有权，并保证该不动产不存在任何权属争议、债务纠纷或其他法律上的瑕疵。

第二条赠与对价

2.1乙方同意支付给甲方的赠与对价为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付上述对价至甲方指定的银行账户。

2.3甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：_____________________

-账户名：_____________________

-账号：_____________________

2.4甲方收到乙方支付的对价后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条赠与不动产的交付

3.1甲方应在乙方支付完毕赠与对价后_______日内，将不动产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供不动产权属证书及其他相关文件，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

3.3甲方保证在交付不动产时，该不动产处于良好的使用状态，且无任何未清偿的债务或法律纠纷。

第四条权利义务

4.1甲方的权利义务

-甲方有权按照本合同约定收取赠与对价。

-甲方有义务按照本合同约定的时间和方式交付不动产，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

-甲方有义务保证不动产权属清晰，不存在任何权属争议、债务纠纷或其他法律上的瑕疵。

-甲方有义务在交付不动产前，清偿与该不动产相关的所有债务。

4.2乙方的权利义务

-乙方有权在支付完毕赠与对价后，按照本合同约定的时间和方式接收不动产。

-乙方有义务按照本合同约定的时间和金额支付赠与对价。

-乙方有义务在接收不动产后，妥善保管和使用不动产，不得用于非法用途。

-乙方有义务在接收不动产后，按照国家规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付不动产，或交付的不动产存在权属争议、债务纠纷或其他法律上的瑕疵，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付赠与对价，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

5.3违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

6.3如一方严重违约，导致本合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方