办公房屋出租合同模板

办公房屋出租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为办公房屋的合法所有者，乙方有租赁办公房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就办公房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第__日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的__%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后__个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.3乙方应遵守国家有关消防安全的规定，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责租赁物的日常维护。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并办理租赁物的交接手续。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年__月__日

附件一：租赁物平面图及结构说明

（此处可附上租赁物的