建设项目合作协议书范本

建设项目合作协议书范本

甲方（全称）：_____________________

乙方（全称）：_____________________

鉴于甲方是依法注册成立的企业法人，拥有建设项目的合法开发权；乙方是依法注册成立的企业法人，拥有建设项目所需的资金及技术能力。甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就合作开发建设项目事宜达成如下协议：

第一条合作项目

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目规模：_____________________

1.4项目内容：_____________________

1.5项目总投资：_____________________

1.6项目合作期限：自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供项目所需的土地使用权，并负责办理项目开发所需的各项行政审批手续。

2.2乙方负责提供项目所需的资金，并负责项目的建设施工及运营管理。

2.3甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常工作。

第三条资金投入

3.1乙方应按照项目进度计划，分期向甲方支付项目资金，具体支付计划如下：

3.1.1第一期资金：金额为总投资的____%，支付时间为项目开工前____天。

3.1.2第二期资金：金额为总投资的____%，支付时间为项目主体工程完成____%时。

3.1.3第三期资金：金额为总投资的____%，支付时间为项目竣工验收合格后____天内。

3.2甲方应确保乙方资金专款专用，不得挪作他用。

第四条项目管理

4.1项目管理团队由甲乙双方共同指派人员组成，具体人员名单及职责分工由双方另行协商确定。

4.2项目管理团队负责项目的日常工作，包括但不限于项目进度管理、质量控制、成本控制等。

4.3项目管理团队应定期向甲乙双方报告项目进展情况，并接受甲乙双方的监督。

第五条利润分配

5.1项目竣工验收合格后，甲乙双方按照各自在项目中的投资比例进行利润分配。

5.2利润分配的具体方案由甲乙双方根据项目实际情况另行协商确定。

第六条风险分担

6.1项目开发过程中可能遇到的风险包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等，甲乙双方应共同承担。

6.2甲乙双方应根据自身能力，合理分担项目风险，并采取相应措施降低风险。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按期提供土地使用权或办理项目开发所需的行政审批手续，导致项目无法按期开工或进展受阻，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付资金的____%。

7.2如乙方未能按期支付项目资金，导致项目无法按期开工或进展受阻，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付资金的____%。

7.3甲乙双方应严格遵守本协议约定，任何一方违约，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议约定的其他义务。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙