村民土地互换协议书范本

村民土地互换协议书范本

甲方（土地出让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（土地受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地互换事宜达成如下协议：

一、土地互换的基本情况

1.甲方同意将其承包经营的土地与乙方承包经营的土地进行互换。

2.甲方承包经营的土地位于XX省XX市XX县XX乡XX村，土地面积为XX亩，土地四至为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

3.乙方承包经营的土地位于XX省XX市XX县XX乡XX村，土地面积为XX亩，土地四至为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

二、土地互换的目的和用途

1.甲方与乙方互换土地的目的是为了更好地利用土地资源，提高土地的利用效率。

2.互换后的土地，甲方和乙方均应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得改变土地的农业用途。

三、土地互换的条件

1.甲方和乙方互换的土地均应具有合法的土地使用权，且无任何权属纠纷。

2.甲方和乙方互换的土地均应符合国家有关土地利用总体规划的要求。

3.甲方和乙方互换的土地均应符合当地人民政府关于土地流转的相关规定。

四、土地互换的期限

1.本协议项下的土地互换期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.土地互换期限届满后，如双方均无异议，本协议自动续期XX年。

五、土地互换的程序

1.甲方和乙方应按照当地人民政府的规定，向XX乡（镇）人民政府提交土地互换申请，并提供相关证明材料。

2.XX乡（镇）人民政府在收到土地互换申请后，应在XX个工作日内完成审核，并出具土地互换批准文件。

3.甲方和乙方在取得土地互换批准文件后，应向XX县土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

六、土地互换的补偿

1.鉴于甲方和乙方互换的土地面积不同，乙方同意向甲方支付土地面积差额补偿款XX元。

2.土地面积差额补偿款应于本协议签订之日起XX日内一次性支付给甲方。

3.如乙方逾期支付土地面积差额补偿款，应按照每日千分之X的标准向甲方支付违约金。

七、土地互换后的权利和义务

1.甲方和乙方互换土地后，甲方享有乙方原承包土地的使用权，乙方享有甲方原承包土地的使用权。

2.甲方和乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用互换后的土地，不得擅自改变土地的农业用途。

3.甲方和乙方应按照当地人民政府的规定，按时足额缴纳土地承包费、农业税等税费。

4.甲方和乙方应按照当地人民政府的规定，参加农村社会保险，享受农村社会保险待遇。

5.甲方和乙方应按照当地人民政府的规定，承担农村集体经济组织成员的义务，享有农村集体经济组织成员的权利。

八、土地互换的违约责任

1.如甲方或乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.如甲方或乙方逾期支付土地面积差额补偿款，应按照每日千分之X的标准向对方支付违约金。

3.如甲方或乙方擅自改变土地的农业用途，应按照国家有关法律法规和政策规定，承担相应的法律责任。

九、土地互换的争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向XX县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均具有法律约束力。

3.如甲乙双方对仲裁裁决不服，可以在收到仲裁裁决书之日起XX日内向XX县人民法院提起诉讼。

十、土地互换的附则

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式四份，甲乙双方各执一份，XX乡（镇）人民政府和XX县土地管理部门各备案一份。

3.本协议