厂房屋租赁合同常用版

厂房屋租赁合同常用版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于________________（具体地址）的厂房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。

1.3租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：________________。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________），作为履行本合同的保证。

3.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

4.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

第五条租赁物的维修责任

5.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

5.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

5.3若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的返还

6.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并保证租赁物的完好无损。

6.2若乙方未按约定返还租赁物，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权自行收回租赁物。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

7.3若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

8.2若乙方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金人民币________元（￥________）。

8.3若一方违反本合同其他约定，违约方应向守约方支付违约金人民币________元（￥________）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_________________________

身份证号：_________________________

地址：____________________________

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁物现状描述及设施清单

（此处详细描述租赁物的具体结构、设施及状况，并附上设施清