住宅小区车库租赁合同书

住宅小区车库租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方为住宅小区车库的合法所有者，乙方有租赁车库的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就车库租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（小区名称）的车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置为：____________________（具体位置描述）。

1.3租赁物的面积为：____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：每月____日前支付下一个月租金。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为存放在租赁物内的物品投保保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________