乡镇办公房屋租赁合同范本

乡镇办公房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于2023年12月18日签订：

出租方（甲方）：乡镇人民政府

地址：____省____市____县____乡镇人民政府

法定代表人：____

承租方（乙方）：____有限公司

地址：____省____市____县____街道____号

法定代表人：____

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡镇的办公房屋，乙方因业务发展需要租赁办公场所，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁房屋的描述

甲方同意将位于____省____市____县____乡镇的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、结构和设施等详细情况如下：

1.位置：____省____市____县____乡镇____路____号

2.面积：____平方米

3.结构：____层____室____厅

4.设施：包括但不限于水、电、通讯、网络等基础设施

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于办公用途，不得用于任何非法活动或违反国家法律法规的行为。

第三条租赁期限

1.租赁期限自2023年12月18日起至2026年12月17日止，共计3年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金：租赁房屋的年租金为人民币____元（￥____）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年12月18日前支付下一年度租金。

3.甲方应在收到租金后的____个工作日内提供正式发票给乙方。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款或造成租赁房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务且租赁房屋无损坏的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮，保证房屋安全适用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第七条房屋转租及转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

第八条合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.一方违反合同条款，另一方有权要求对方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自转租、转让租赁房屋或改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

3.甲方未按合同约定提供租赁房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乡镇人民政府

法