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文档简介

购买安置房合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方为安置房的合法所有者，乙方有购买安置房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的安置房事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的安置房位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，用途为【房屋用途】。

1.2该房屋的产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3该房屋的附属设施包括【附属设施描述】。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（￥【成交价格大写】元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于【付款时间】前支付剩余房款人民币【剩余房款】元整（￥【剩余房款大写】元）至甲方指定账户。

2.4甲方在收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于【交付时间】前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

3.3甲方应保证交付的房屋无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。

第四条房屋过户

4.1甲方应于【过户时间】前协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由【税费承担方】承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额大写】元）。

第五条房屋维修及保养

5.1甲方应保证交付的房屋无重大质量问题，并承担交付前房屋的维修责任。

5.2交付后，乙方应负责房屋的日常维修及保养，并承担相关费用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的【违约金比例】%作为违约金。

6.2如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的【违约金比例】%作为违约金。

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

日期：【签订日期】

乙方（签字）：【乙方签

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