三人合伙买房合同范例

三人合伙买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“三方”）基于互信、平等、互利的原则，共同出资购买位于________________________的房产（以下简称“目标房产”），经三方友好协商，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.目标房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.目标房产的土地使用权为________________________，土地使用权期限为________________________。

二、出资情况

1.甲方出资人民币________________________元，占目标房产总出资额的________________________。

2.乙方出资人民币________________________元，占目标房产总出资额的________________________。

3.丙方出资人民币________________________元，占目标房产总出资额的________________________。

三、权利义务

1.三方共同拥有目标房产的所有权，并按出资比例享有目标房产的收益和承担相应的风险。

2.三方应共同承担目标房产的贷款、税费、维修、物业管理等费用。

3.三方应共同参与目标房产的经营管理，并按出资比例分享经营收益。

4.三方应尊重彼此的权益，不得擅自处分或转让目标房产。

四、违约责任

1.任何一方未按约定出资，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分的________________________。

2.任何一方擅自处分或转让目标房产，应向其他方支付违约金，违约金为目标房产价值的________________________。

3.任何一方违反本合同约定，给其他方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“四方”）基于互信、平等、互利的原则，共同出资购买位于________________________的房产（以下简称“目标房产”），甲方作为主导方，丁方作为第三方参与方，经四方友好协商，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.目标房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.目标房产的土地使用权为________________________，土地使用权期限为________________________。

二、出资情况

1.甲方出资人民币________________________元，占目标房产总出资额的________________________。

2.乙方出资人民币________________________元，占目标房产总出资额的________________________。

3.丙方出资人民币________________________元，占目标房产总出资额的________________________。

4.丁方出资人民币________________________元，占目标房产总出资额的________________________。

三、甲方的权利与义务

1.甲方享有目标房产的最终决策权，包括但不限于房屋的买卖、出租、抵押等。

2.甲方负责目标房产的日常管理和维护。

3.甲方有权根据市场行情调整目标房产的经营策略。

4.甲方有权根据实际情况调整各方出资比例。

四、乙方的权利与义务

1.乙方享有目标房产的收益权，按出资比例分享经营收益。

2.乙方应按时足额缴纳出资，并承担相应的风险。

3.乙方应配合甲方进行目标房产的经营管理。

五、丙方的权利与义务

1.丙方享有目标房产的收益权，按出资比例分享经营收益。

2.丙方应按时足额缴纳出资，并承担相应的风险。

3.丙方应配合甲方进行目标房产的经营管理。

六、丁方的权利与义务

1.丁方享有目标房产的优先购买权，在甲方、乙方、丙方转让其出资时，丁方有权以同等条件优先购买。

2.丁方有权参与目标房产的经营管理，但不得单独决定重大事项。

3.丁方应按时足额缴纳出资，并承担相应的风险。

七、违约责任

1.任何一方未按约定出资，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分的________________________。

2.任何一方擅自处分或转让目标房产，应向其他方支付违约金，违约金为目标房产价值的________________________。

3.任何一方违反本合同约定，给其他方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

2.在合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同。

3.合同到期后，如各方同意，可续签本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.其他相关文件

甲方介入第三方丁方的意义和目的：

甲方作为主导方，引入丁方作为第三方参与方，旨在通过丁方的专业能力和资源，提升目标房产的经营效益，同时分散风险，确保甲方的权益最大化。

乙方违约及限制条款：

1.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

2.乙方不得泄露目标房产的经营信息，如违反此规定，乙方应承担相应的法律责任。

本合同通过引入第三方丁方，实现了资源的优化配置和风险分散，同时保障了甲方的权益。甲方作为主导方，通过行使决策权、收益权等，确保了其在目标房产中的主导地位，实现了投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“四方”）基于互信、平等、互利的原则，共同出资成立一家餐饮管理公司（以下简称“公司”），并由乙方担任公司法定代表人，丁方作为第三方参与方，经四方友好协商，达成如下协议：

一、公司基本情况

1.公司名称：________________________

2.注册地址：________________________

3.经营范围：________________________

二、出资情况

1.甲方出资人民币________________________元，占公司注册资本的________________________。

2.乙方出资人民币________________________元，占公司注册资本的________________________。

3.丙方出资人民币________________________元，占公司注册资本的________________________。

4.丁方出资人民币________________________元，占公司注册资本的________________________。

三、乙方的权利与义务

1.乙方作为公司法定代表人，享有公司的最高决策权，包括但不限于公司的经营策略、人事任免等。

2.乙方有权获取公司经营收益的绝大部分，具体比例由公司章程规定。

3.乙方有权对公司进行日常管理，并有权对公司的重大事项进行决策。

四、丙方的权利与义务

1.丙方享有公司经营收益的份额，按出资比例分享。

2.丙方应按时足额缴纳出资，并承担相应的风险。

3.丙方有权参与公司重大事项的决策，但需尊重乙方的最终决策权。

五、丁方的权利与义务

1.丁方作为第三方参与方，享有公司经营收益的份额，按出资比例分享。

2.丁方有权参与公司日常经营管理，但需尊重乙方的最终决策权。

3.丁方应按时足额缴纳出资，并承担相应的风险。

六、甲方的权利与义务

1.甲方享有公司经营收益的份额，按出资比例分享。

2.甲方应按时足额缴纳出资，并承担相应的风险。

3.甲方有权参与公司重大事项的决策，但需尊重乙方的最终决策权。

七、违约责任

1.任何一方未按约定出资，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分的________________________。

2.任何一方违反本合同约定，给其他方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向公司注册所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

2.在合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同。

3.合同到期后，如各方同意，可续签本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由四方另行协商解决。

2.本合同