交房前修改合同范例

交房前修改合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的房产，以下简称“该房产”，双方经友好协商，就交房前修改合同事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的房产，位于__________，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产结构：__________；

（4）房产用途：__________；

（5）房产配套设施：__________。

二、交房时间及条件

2.1交房时间：卖方应于__________前将符合合同约定条件的该房产交付买方。

2.2交房条件：

（1）该房产已取得房屋所有权证；

（2）该房产无权属纠纷；

（3）该房产无抵押、查封等权利限制；

（4）该房产已具备居住条件；

（5）该房产相关配套设施齐全。

三、修改合同内容

3.1甲方要求对原合同进行如下修改：

（1）修改原合同中关于__________条款；

（2）增加关于__________条款；

（3）删除原合同中关于__________条款。

3.2乙方同意对原合同进行修改，修改后的合同内容如下：

（1）修改原合同中关于__________条款；

（2）增加关于__________条款；

（3）删除原合同中关于__________条款。

四、权利义务

4.1乙方应按照修改后的合同约定，按时、按质交付该房产。

4.2买方应按照修改后的合同约定，按时、按质支付购房款。

4.3双方应遵守合同约定，履行各自的权利义务。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间、条件交付该房产，应向买方支付__________元违约金。

5.2若买方未按约定时间、金额支付购房款，应向乙方支付__________元违约金。

5.3若双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.交房前房屋查验报告；

3.修改后的合同文本。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的房产，以下简称“该房产”，为保障买方权益，提高交易安全性，引入丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，就交房前修改合同事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的房产，位于__________，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产结构：__________；

（4）房产用途：__________；

（5）房产配套设施：__________。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方，负责监督卖方履行合同义务，确保买方权益得到保障。

2.2丙方有权要求卖方提供房产相关证明文件，并对卖方提供的信息进行核实。

2.3丙方有权对卖方违反合同约定行为进行调查，并采取相应措施。

三、交房时间及条件

3.1交房时间：卖方应于__________前将符合合同约定条件的该房产交付买方。

3.2交房条件：

（1）该房产已取得房屋所有权证；

（2）该房产无权属纠纷；

（3）该房产无抵押、查封等权利限制；

（4）该房产已具备居住条件；

（5）该房产相关配套设施齐全。

四、修改合同内容

4.1甲方要求对原合同进行如下修改：

（1）修改原合同中关于__________条款；

（2）增加关于__________条款；

（3）删除原合同中关于__________条款。

4.2乙方同意对原合同进行修改，修改后的合同内容如下：

（1）修改原合同中关于__________条款；

（2）增加关于__________条款；

（3）删除原合同中关于__________条款。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求卖方在交房前提供房产相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.2甲方有权要求卖方在交房前对房产进行必要的维修和整改，确保房产符合居住条件。

5.3甲方有权要求卖方在交房前将房产相关配套设施完善，包括但不限于水、电、暖、燃气等。

5.4甲方有权要求卖方在交房前将房产内所有物品清理干净，确保房产干净整洁。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照修改后的合同约定，按时、按质交付该房产。

6.2乙方不得以任何理由拒绝或延迟交房，否则应向甲方支付__________元违约金。

6.3乙方不得隐瞒房产真实情况，如存在权属纠纷、抵押、查封等情况，乙方应承担相应责任。

6.4乙方不得在交房前擅自改变房产结构或用途，否则应承担相应责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间、条件交付该房产，应向买方支付__________元违约金。

7.2若买方未按约定时间、金额支付购房款，应向乙方支付__________元违约金。

7.3若双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.交房前房屋查验报告；

3.修改后的合同文本。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，提高交易安全性；

2.监督卖方履行合同义务，确保房产质量；

3.维护交易公平，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房产质量，满足居住需求；

2.保障自身权益，降低交易风险；

3.促进交易顺利进行，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于卖方拟出售位于__________的房产，以下简称“该房产”，为保障卖方权益，确保交易顺利进行，引入丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，就交房前修改合同事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的房产，位于__________，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产结构：__________；

（4）房产用途：__________；

（5）房产配套设施：__________。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方，负责协助卖方与买方进行交易谈判，提供专业意见。

2.2丙方有权要求买方提供购房资金来源证明，并对买方提供的资金进行核实。

2.3丙方有权监督交易流程，确保交易双方遵守合同约定。

三、交房时间及条件

3.1交房时间：卖方应于__________前将符合合同约定条件的该房产交付买方。

3.2交房条件：

（1）该房产已取得房屋所有权证；

（2）该房产无权属纠纷；

（3）该房产无抵押、查封等权利限制；

（4）该房产已具备居住条件；

（5）该房产相关配套设施齐全。

四、修改合同内容

4.1卖方要求对原合同进行如下修改：

（1）修改原合同中关于__________条款；

（2）增加关于__________条款；

（3）删除原合同中关于__________条款。

4.2买方同意对原合同进行修改，修改后的合同内容如下：

（1）修改原合同中关于__________条款；

（2）增加关于__________条款；

（3）删除原合同中关于__________条款。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求卖方在交房前提供房产相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.2乙方有权要求卖方在交房前对房产进行必要的维修和整改，确保房产符合居住条件。

5.3乙方有权要求卖方在交房前将房产相关配套设施完善，包括但不限于水、电、暖、燃气等。

5.4乙方有权要求卖方在交房前将房产内所有物品清理干净，确保房产干净整洁。

5.5乙方有权要求卖方在交易过程中提供必要的协助，如办理过户手续等。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照修改后的合同约定，按时、按质交付该房产。

6.2甲方不得以任何理由拒绝或延迟交房，否则应向乙方支付__________元违约金。

6.3甲方不得隐瞒房产真实情况，如存在权属纠纷、抵押、查封等情况，甲方应承担相应责任。

6.4甲方不得在交房前擅自改变房产结构或用途，否则应承担相应责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间、条件交付该房产，应向乙方支付__________元违约金。

7.2若乙方未按约定时间、金额支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。

7.3若双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.交房前房屋查验报告；

3.修改后的合同文本。