农村集体租赁合同范例

农村集体租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村集体土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的农村集体土地，总面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付；

（2）每期租金为人民币____________________元，支付时间为____________________；

（3）乙方应在支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述土地的用途为____________________。

五、租赁条件及义务

5.1甲方保证租赁土地的合法使用权，并承诺在租赁期限内，不擅自改变土地性质。

5.2乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在租赁期限内，应确保土地的生态环境和农业生产安全，不得进行破坏性开采、污染土地等行为。

5.4乙方在租赁期限内，应按照甲方要求，对租赁土地进行必要的维护和改良。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

6.2租赁期满后，如乙方不再继续租赁，应将租赁土地恢复原状，并交还甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按应交付租金的____________________%支付；

（2）甲方擅自改变土地性质，导致乙方无法继续租赁，应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按应支付租金的____________________%支付；

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地形图复印件

3.相关法律法规及政策文件复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（监管方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村集体土地使用权，为保障甲方权益，确保土地合理利用，甲方同意将上述土地出租给乙方使用，并引入丙方作为监管方，共同履行本合同。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的农村集体土地，总面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付；

（2）每期租金为人民币____________________元，支付时间为____________________；

（3）乙方应在支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期限内的土地使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

4.2丙方有权对乙方在租赁土地上的建设、使用、维护等情况进行检查，并提出整改意见。

4.3丙方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下土地的出租权，并有权在合同期限内对乙方进行监督和管理。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁土地恢复原状，并交还甲方。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在租赁期限内，应确保土地的生态环境和农业生产安全，不得进行破坏性开采、污染土地等行为。

6.3乙方应按照甲方要求，对租赁土地进行必要的维护和改良。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按应支付租金的____________________%支付；

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地形图复印件

3.相关法律法规及政策文件复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入本合同，旨在确保租赁土地的合理利用，维护甲方的合法权益，同时监督乙方遵守合同约定，保障土地资源的可持续利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在通过引入第三方监管，加强对租赁土地的管理，确保土地资源的合理利用，同时保障自身权益，实现土地的经济效益和社会效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（服务方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业用地，现甲方同意将上述土地出租给乙方进行工业生产，为保障乙方的权益，提高生产效率，甲方同意引入丙方作为服务方，提供相关配套服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的工业用地，总面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付；

（2）每期租金为人民币____________________元，支付时间为____________________；

（3）乙方应在支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为服务方，负责为乙方提供以下服务：

（1）提供必要的设施设备安装和维护；

（2）协助乙方处理与政府部门的关系；

（3）提供技术支持和咨询服务。

4.2丙方有权根据乙方需求调整服务内容和标准，但需经甲方同意。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下土地的租赁权，并有权要求甲方提供必要的设施设备。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，如服务不符合约定，乙方有权要求甲方采取措施予以纠正。

5.3乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整生产计划，无需事先征得甲方同意。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应保证租赁土地的合法使用权，并确保乙方在租赁期限内不受第三方干扰。

6.2甲方应按照合同约定，提供必要的设施设备，并保证其符合生产要求。

6.3甲方应协助乙方处理与政府部门的关系，确保乙方正常生产经营。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁土地或提供设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按应交付租金的____________________%支付；

（2）甲方擅自改变土地用途，导致乙方无法正常生产经营，应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各