借住房合同范例

借住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

鉴于承租方有住房需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

二、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.房屋维修费用由以下方式承担：

（1）日常维修：由乙方承担；

（2）重大维修：由双方协商确定承担方式。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方应在乙方办理退房手续后____个工作日内无息退还押金。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

鉴于承租方有住房需求，且丙方同意为承租方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

二、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.房屋维修费用由以下方式承担：

（1）日常维修：由乙方承担；

（2）重大维修：由双方协商确定承担方式。

四、担保方责任

1.担保方保证承租方按照本合同约定支付租金，如承租方未按约定支付租金，担保方应立即代为支付。

2.担保期限自本合同生效之日起至租赁期满后____个工作日止。

五、甲方权益

1.甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋的完好状态。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

2.乙方不得擅自转租房屋，如发现乙方转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明

4.担保方身份证明

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方的介入有助于增强乙方的履约能力，确保租金按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租金的稳定收入。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，有效防范风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“管理方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

鉴于承租方有意租赁房屋，丙方作为专业的物业管理服务提供者，同意为承租方提供全方位的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

二、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、物业管理服务

1.丙方负责提供房屋的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

2.丙方应保证物业管理服务的质量，确保房屋及公共区域的安全和整洁。

四、丙方责任

1.丙方保证按照国家标准和行业标准提供物业管理服务。

2.丙方对因自身原因导致的物业管理服务不足，应承担相应的责任。

五、乙方权益

1.乙方享有对房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

3.乙方有权参与房屋的装修和维护决策。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋或物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.甲方不得单方面解除本合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

3.甲方不得干预乙方的正常居住和使用，如违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明

4.丙方营业执照及资质证明

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

2.通过明确丙方的服务内容和质量标准，乙方能够获得高质量的物业管理服务，提升居住体验