出售常州物业合同范例

出售常州物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于常州市__________街道__________号__________室的物业，现甲方愿意将该物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的物业位于常州市__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2甲方保证该物业权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4支付方式：人民币现金、银行转账等，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应在__________个工作日内办理标的物的产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：________________________）的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：________________________）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）交易税费清单；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）交易税费清单；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于常州市__________街道__________号__________室的物业，现甲方愿意将该物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业，为保障交易安全，丙方同意为乙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的物业位于常州市__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2甲方保证该物业权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3甲方同意在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供标的物产权证原件。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4丙方保证乙方在约定时间内支付剩余款项，如乙方未能按时支付，丙方承担连带责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应在__________个工作日内办理标的物的产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，将房屋内的所有物品清理干净。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物。

5.2乙方有权要求丙方在支付剩余款项时提供担保。

5.3乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付全部款项。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项。

6.2丙方有权要求甲方在交付标的物时提供标的物产权证原件。

6.3丙方有权要求乙方在办理产权过户手续前，将房屋内的所有物品清理干净。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：________________________）的违约金。

7.3丙方未按约定提供担保的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：________________________）的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）交易税费清单；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性，保障甲方的权益。

2.降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易中获得应有的利益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于常州市__________街道__________号__________室的物业，为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的物业位于常州市__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2甲方保证该物业权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3甲方同意在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供标的物产权证原件。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4丙方保证在乙方支付剩余款项时，甲方不得以任何理由拒绝交付标的物。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应在__________个工作日内办理标的物的产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方在支付剩余款项时提供担保。

4.3乙方有权在交付全部款项后，要求甲方协助办理产权过户手续。

4.4乙方有权在合同履行过程中，对标的物的质量、面积等进行检查和确认。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项。

5.2甲方有权要求丙方在乙方支付剩余款项时提供担保。

5.3甲方应保证标的物在交付时符合合同约定，并承担标的物的质量瑕疵责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项。

6.2丙方有权要求甲方在交付标的物时提供标的物产权证原件。

6.3丙方有权在乙方支付剩余款项后，要求甲方协助办理产权过户手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：________________________）的违约金。

7.3丙方未按约定提供担保的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：________________________）的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件