万达广场租赁物业合同范例

万达广场租赁物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的位于___________________________的万达广场物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业进行经营使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为位于___________________________的万达广场物业，包括但不限于商场、办公楼、酒店、住宅等配套设施。

1.2租赁物总面积为___________________________平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____________日内向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币___________________________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

3.2乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付租金的，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

四、物业使用

4.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用、收益权利，但不得擅自改变租赁物的用途和结构。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害租赁物的安全和公共利益。

五、物业维护与管理

5.1甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护租赁物的整洁、安全和环境。

六、维修责任

6.1租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

6.2租赁期间，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费缴纳明细

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的位于___________________________的万达广场物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业进行经营使用，丙方提供相关服务，三方达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为位于___________________________的万达广场物业，包括但不限于商场、办公楼、酒店、住宅等配套设施。

1.2租赁物总面积为___________________________平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____________日内向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币___________________________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

3.2乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付租金的，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

四、丙方服务

4.1丙方负责提供万达广场的物业管理、安保、清洁等服务。

4.2丙方应按照国家标准和甲方要求，确保万达广场的安全、整洁和正常运行。

五、丙方责任

5.1丙方应保证提供的服务质量，对因服务质量问题导致乙方或甲方损失，丙方应承担赔偿责任。

5.2丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害万达广场的安全和公共利益。

六、甲方权益

6.1甲方有权监督丙方的服务质量，并对丙方进行考核。

6.2甲方有权对丙方提供的服务提出改进意见，丙方应予以配合。

6.3甲方在合同期内，有权单方面终止丙方的服务，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方责任

7.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害万达广场的安全和公共利益。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

7.3乙方应配合甲方和丙方进行物业管理，共同维护万达广场的整洁、安全和环境。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方如违反本合同第七条第二、三项规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费缴纳明细

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业化的服务，提高万达广场的管理水平，保障万达广场的安全和整洁，同时减轻甲方的管理负担，使甲方能够专注于物业的出租和运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为万达广场的所有者，通过主导合同条款，确保其权益得到充分保障，包括租金的按时收取、物业的合理使用和维护，以及丙方服务的质量监督。甲方的主导地位有助于维护万达广场的品牌形象和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的位于___________________________的商业物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业进行经营活动，丙方提供相关增值服务，三方达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为位于___________________________的商业物业，包括但不限于店铺、办公区、仓储等。

1.2租赁物总面积为___________________________平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____________日内向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币___________________________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

3.2乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付租金的，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

四、丙方增值服务

4.1丙方提供包括但不限于市场推广、品牌建设、客户关系管理等增值服务。

4.2丙方应按照乙方的要求和商业物业的特点，制定相应的服务方案。

五、丙方责任

5.1丙方应保证提供的服务质量，对因服务质量问题导致乙方损失，丙方应承担赔偿责任。

5.2丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害商业物业的安全和公共利益。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，并对丙方的服务提出改进意见。

6.2乙方有权在合同期内终止丙方的服务，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，以保障其经营活动的顺利进行。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁物的使用安全，对因租赁物本身缺陷导致的乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.2甲方应按照合同约定，及时维修租赁物，确保乙方正常经营。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方如违反本合同第七条第二项规定，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费缴纳明细

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：______