住宿物业服务合同范例

住宿物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方：（以下简称“甲方”）

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方：（以下简称“乙方”）

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，乙方为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方应按照甲方的要求，负责甲方房产的物业管理，包括但不限于以下服务：

（1）安保服务：负责甲方房产的安全保卫工作，确保甲方房产的安全；

（2）清洁服务：负责甲方房产的日常清洁工作，保持甲方房产的卫生整洁；

（3）绿化服务：负责甲方房产的绿化工作，保持绿化区域的整洁美观；

（4）设施设备维护：负责甲方房产内公共设施设备的日常维护保养；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，提供物业服务。服务费用为每月人民币____元整，甲方应于每月的__日前向乙方支付当月服务费用。

3.2支付方式：甲方应将服务费用通过银行转账或现金方式支付给乙方。

四、服务质量的保证

4.1乙方应保证提供的服务质量符合国家及行业相关标准，确保甲方房产的安全、整洁、舒适。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的____%。

5.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产证明文件；

2.乙方资质证明文件；

3.服务质量标准；

4.乙方收费标准。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方：（以下简称“甲方”）

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方：（以下简称“乙方”）

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方：（以下简称“丙方”）

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，乙方为甲方提供物业服务，丙方作为第三方参与本合同，为甲方提供专业支持和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方应按照甲方的要求，负责甲方房产的物业管理，包括但不限于以下服务：

（1）安保服务：负责甲方房产的安全保卫工作，确保甲方房产的安全；

（2）清洁服务：负责甲方房产的日常清洁工作，保持甲方房产的卫生整洁；

（3）绿化服务：负责甲方房产的绿化工作，保持绿化区域的整洁美观；

（4）设施设备维护：负责甲方房产内公共设施设备的日常维护保养；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

1.2丙方应提供以下专业支持和服务：

（1）技术支持：为甲方提供专业的技术咨询服务，包括但不限于设施设备的技术更新、维护保养方案等；

（2）人力资源支持：为乙方提供专业的人力资源管理服务，包括但不限于员工培训、招聘、绩效考核等；

（3）市场调研：为甲方提供市场调研服务，包括但不限于客户需求分析、竞争对手分析等。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，提供物业服务。服务费用为每月人民币____元整，甲方应于每月的__日前向乙方支付当月服务费用。

3.2丙方提供的服务费用为每月人民币____元整，甲方应于每月的__日前向丙方支付当月服务费用。

四、甲方的权益及利益

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对乙方和丙方的服务质量有监督权，有权要求乙方和丙方改进服务质量；

（2）甲方有权要求乙方和丙方定期提交服务报告，包括但不限于服务内容、服务质量、费用支出等；

（3）甲方有权要求乙方和丙方在紧急情况下及时处理问题，确保甲方房产的安全和正常使用。

4.2甲方享有以下利益：

（1）甲方房产的安全、整洁、舒适，提升甲方房产的市场竞争力；

（2）甲方房产的设施设备得到良好的维护保养，延长设施设备的使用寿命；

（3）甲方房产的物业管理水平得到提升，增加甲方房产的价值。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的____%。

5.2乙方在提供服务过程中，不得损害甲方权益，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供专业支持和服务。

6.2丙方有权要求甲方支付其提供服务的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产证明文件；

2.乙方资质证明文件；

3.丙方资质证明文件；

4.服务质量标准；

5.乙方收费标准；

6.丙方收费标准。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加专业、全面的服务，通过技术支持、人力资源支持和市场调研，提升甲方房产的物业管理水平，保障甲方权益，实现甲方房产的价值最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定明确的权益和利益条款，确保自身在合同中的主导地位，保障甲方房产的安全、整洁、舒适，提升甲方房产的市场竞争力，实现甲方房产的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方：（以下简称“甲方”）

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方：（以下简称“乙方”）

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方：（以下简称“丙方”）

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于乙方作为专业物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验，甲方希望乙方负责其位于_________________的房产的物业管理，丙方作为第三方参与本合同，提供必要的技术支持和咨询，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方应按照甲方的要求，负责甲方房产的物业管理，包括但不限于以下服务：

（1）安保服务：负责甲方房产的安全保卫工作，确保甲方房产的安全；

（2）清洁服务：负责甲方房产的日常清洁工作，保持甲方房产的卫生整洁；

（3）绿化服务：负责甲方房产的绿化工作，保持绿化区域的整洁美观；

（4）设施设备维护：负责甲方房产内公共设施设备的日常维护保养；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

1.2丙方应提供以下技术支持和咨询服务：

（1）物业管理技术支持：为乙方提供专业的物业管理技术支持，包括但不限于设施设备的技术更新、维护保养方案等；

（2）市场咨询：为乙方提供市场咨询，包括但不限于物业管理趋势分析、竞争对手分析等；

（3）法律法规咨询：为乙方提供相关法律法规的咨询，确保乙方服务的合规性。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，提供物业服务。服务费用为每月人民币____元整，甲方应于每月的__日前向乙方支付当月服务费用。

3.2丙方提供的服务费用为每月人民币____元整，甲方应于每月的__日前向丙方支付当月服务费用。

四、乙方的权益及利益

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并对支付延迟或未支付情况享有追偿权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的管理权限，以保障乙方正常履行物业管理职责；

（3）乙方有权要求甲方对物业管理过程中出现的问题给予及时处理和配合。

4.2乙方享有以下利益：

（1）乙方通过提供优质服务，提升自身的市场声誉和品牌价值；

（2）乙方通过合同实施，实现稳定的经济效益，保障自身运营的持续性；

（3）乙方通过丙方的技术支持和咨询服务，提高自身服务质量和效率。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的____%。

5.2甲方在物业管理过程中，不得无故干涉乙方正常履行职责，如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供技术支持和咨询服务。

6.2丙方有权要求甲方支付其提供服务的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产证明文件；

2.乙方资质证明文件；

3.丙方资质证明文件；

4.服务质量标准；

5.乙方收费标准；

6.丙方收费标准。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_