前期物业招标合同范例

前期物业招标合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招标方）：_________________________

乙方（中标方）：_________________________

鉴于甲方需要进行前期物业管理工作，乙方有意承接甲方前期物业管理工作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方前期物业管理工作的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方负责甲方物业项目的全部前期物业管理服务工作。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

三、服务内容和要求

3.1乙方应根据甲方要求，对物业项目进行以下服务：

（1）物业管理方案的制定与实施；

（2）物业项目的规划设计、工程管理；

（3）物业项目的招投标、合同签订及管理；

（4）物业项目的运营管理、维护保养；

（5）甲方委托的其他相关管理工作。

3.2乙方应确保所提供的服务符合以下要求：

（1）严格按照国家有关法律法规和行业标准执行；

（2）遵循公平、公正、公开的原则；

（3）确保物业项目的正常运行，提高业主满意度；

（4）保障甲方利益，维护甲方形象。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币________元整，分________期支付。

4.2乙方应在每个支付周期内向甲方提交相关费用发票，甲方在收到发票后________个工作日内支付相应款项。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同规定的行为有权要求改正或终止合同；

（3）有权要求乙方提供物业管理服务所需的各类资料、数据。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供物业管理服务所需的各类资料、数据；

（2）协助乙方开展物业管理服务工作；

（3）按时支付乙方服务费用；

（4）尊重乙方的合法权益。

5.3乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）要求甲方提供物业管理服务所需的各类资料、数据；

（3）对甲方违反合同规定的行为有权要求改正或终止合同。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量；

（3）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（4）保护甲方利益，维护甲方形象。

六、违约责任

6.1双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约：

（1）未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自终止合同的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方违约：

（1）未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自终止合同的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：甲方物业项目概况

附件二：乙方资质证明文件

附件三：物业管理服务方案

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（招标方）：_________________________

乙方（中标方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方需要进行前期物业管理工作，乙方有意承接甲方前期物业管理工作，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方监督机构，经友好协商，就乙方承接甲方前期物业管理工作的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方负责甲方物业项目的全部前期物业管理服务工作。

1.2丙方作为第三方监督机构，负责对乙方进行全程监督，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

三、服务内容和要求

3.1乙方应根据甲方要求，对物业项目进行以下服务：

（1）物业管理方案的制定与实施；

（2）物业项目的规划设计、工程管理；

（3）物业项目的招投标、合同签订及管理；

（4）物业项目的运营管理、维护保养；

（5）甲方委托的其他相关管理工作。

3.2乙方应确保所提供的服务符合以下要求：

（1）严格按照国家有关法律法规和行业标准执行；

（2）遵循公平、公正、公开的原则；

（3）确保物业项目的正常运行，提高业主满意度；

（4）保障甲方利益，维护甲方形象。

四、丙方职责

4.1丙方负责对乙方进行全程监督，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

4.2丙方应定期向甲方汇报乙方的工作进展和履约情况。

五、服务费用及支付方式

5.1本合同服务费用为人民币________元整，分________期支付。

5.2乙方应在每个支付周期内向甲方提交相关费用发票，甲方在收到发票后________个工作日内支付相应款项。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同规定的行为有权要求改正或终止合同；

（3）有权要求乙方提供物业管理服务所需的各类资料、数据；

（4）有权要求丙方对乙方进行监督和评估；

（5）有权要求终止合同并追究乙方违约责任。

6.2甲方享有以下利益：

（1）确保物业项目的顺利进行，提高业主满意度；

（2）保障甲方利益，维护甲方形象；

（3）降低物业管理风险。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定，履行前期物业管理服务工作。

7.2乙方应积极配合甲方和丙方的工作，确保合同的顺利履行。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准。

八、违约责任

8.1乙方违约：

（1）未按时支付丙方监督费用，应向丙方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自终止合同的，应向甲方支付_____%的违约金；

（3）未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低物业管理风险。

8.2第三方介入的意义在于：

（1）增加合同的约束力，确保合同的顺利履行；

（2）提高合同执行的透明度，增加甲方的信任度；

（3）为甲方提供专业的监督和评估服务，确保乙方的工作质量。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为招标方，拥有对物业项目的管理权，乙方作为中标方，负责具体实施。

9.2甲方为主导的目的和意义在于：

（1）确保物业项目的顺利进行，实现甲方的战略目标；

（2）维护甲方权益，降低物业管理风险；

（3）提升甲方在物业管理领域的竞争力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（执行方）：_________________________

丙方（监理方）：_________________________

鉴于甲方委托乙方进行某项工程项目的设计与施工，为确保工程质量和进度，引入丙方作为第三方监理机构，经友好协商，就乙方执行甲方委托的工程项目事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方负责甲方的工程项目设计与施工，包括但不限于设计方案、施工图设计、材料采购、施工组织、现场管理等。

1.2丙方作为第三方监理机构，负责对乙方的工程设计与施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）根据甲方要求，独立完成工程项目的设计与施工；

（2）在工程设计与施工过程中，享有自主选择材料、设备供应商的权利；

（3）在工程进度符合合同约定的情况下，享有按期获得工程款的权利；

（4）在工程设计与施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程延误，有权要求甲方延长工期；

（5）在工程设计与施工过程中，如发现甲方提供的设计方案存在缺陷，有权要求甲方进行修改。

3.2乙方享有以下利益：

（1）通过独立完成工程设计与施工，提升自身技术水平和市场竞争力；

（2）获得合理的工程款支付，保障项目资金链的稳定；

（3）在工程设计与施工过程中，确保自身合法权益不受侵害。

四、丙方职责

4.1丙方负责对乙方的工程设计与施工过程进行全程监理，包括但不限于以下内容：

（1）对设计方案、施工图设计进行审核，确保其符合国家相关标准和甲方要求；

（2）对材料、设备采购进行监督，确保其质量符合合同约定；

（3）对施工过程进行现场监理，确保施工质量、安全、进度符合合同要求；

（4）对工程变更进行审核，确保变更符合合同规定；

（5）对工程进度进行跟踪，确保工程按时完成。

4.2丙方应定期向甲方和乙方汇报工程进展和监理情况。

五、服务费用及支付方式

5.1本合同服务费用为人民币________元整，分________期支付。

5.2乙方应在每个支付周期内向甲方提交相关费用发票，甲方在收到发票后________个工作日内支付相应款项。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约：

（1）未按时支付乙方工程款，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自终止合同的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）未按合同约定提供设计方案的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得要求乙方违反设计规范和施工标准进行施工；

（2）甲方不得要求乙方在未完成监理程序的情况下进行工程验收。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方为主导的目的在于保障自身权益，确保项目顺利进行，提升自身技术水平和市场竞争力。

7.2乙方为主导的意义在于：

（1）通过独立完成工程设计与施工，乙方能够更好地发挥自身专业优势，提高工程质量；

（2）乙方能够自主选择材料、设备供应商，确保项目成本和质量的控制；

（3）乙方在项目中的主导地位有助于其积累经验，提升项目管理能力。

八、弱化甲方为主导的意义和目的