北京电梯保养合同范例

北京电梯保养合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方所拥有的电梯的保养事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、保养范围

1.甲方所拥有的电梯设备，包括但不限于电梯主机、控制系统、轿厢、门机、导轨等。

2.乙方负责对甲方电梯设备进行定期保养、维修、检查、清洁等工作。

二、保养期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.保养期限届满前，甲方应提前____天书面通知乙方，乙方应在接到通知后____天内完成合同续签手续。

三、保养费用

1.乙方按照甲方电梯设备的实际情况，制定合理的保养方案，经甲方确认后，双方协商确定保养费用。

2.保养费用按月支付，甲方应在每月____日前将保养费用支付至乙方指定账户。

四、保养责任

1.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方电梯设备进行保养，确保电梯安全、可靠运行。

2.乙方在保养过程中，如因自身原因导致电梯设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应配合乙方进行保养工作，提供必要的便利条件。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付保养费用，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方未按时完成保养工作，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方电梯设备清单

2.保养方案

3.保养费用明细表

4.乙方资质证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业内电梯的安全与正常运行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为电梯维护保养的专业机构，并与丙方（以下简称“丙方”）签订第三方责任合同，以确保合同履行的有效性及甲方的合法权益。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及范围

1.甲方：拥有并使用电梯的物业业主。

2.乙方：负责甲方电梯维护保养的专业机构。

3.丙方：承担第三方责任，保障甲方权益的专业机构。

二、乙方职责

1.乙方负责甲方物业内所有电梯的定期检查、维修、保养和清洁工作。

2.乙方须确保电梯安全可靠运行，防止意外事故发生。

三、丙方职责

1.丙方作为第三方责任主体，负责监督乙方的服务质量和履行情况。

2.丙方有权对乙方的工作进行不定期检查，确保其符合合同约定和国家相关标准。

四、甲方的权益及责任

1.甲方的权益：

a.享有丙方对乙方服务的监督权和评价权。

b.在乙方或丙方违约时，甲方有权向其主张违约责任。

c.甲方有权要求乙方提供年度保养报告，了解电梯运行状况。

2.甲方的责任：

a.配合乙方和丙方的检查、维修和保养工作。

b.按时支付保养费用，确保合同的正常履行。

五、乙方的权益及责任

1.乙方的权益：

a.甲方支付的保养费用应确保合理且充分覆盖保养成本。

b.甲方应保证乙方正常开展保养工作所需的时间和空间。

2.乙方的责任：

a.按合同约定的时间、质量和标准进行保养工作。

b.及时修复电梯故障，确保电梯安全运行。

六、丙方的权益及责任

1.丙方的权益：

a.甲方支付的监督费用。

b.甲方对丙方工作的认可和信任。

2.丙方的责任：

a.独立、公正地监督乙方的工作，确保其符合合同约定。

b.对乙方的违约行为向甲方提出警告或终止合同。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成保养工作或未达到保养标准，甲方有权要求赔偿损失，并要求丙方介入处理。

2.丙方在监督过程中发现乙方存在重大安全隐患，有权要求乙方立即整改，如乙方未整改，甲方有权终止合同。

3.甲方未按时支付保养费用，乙方有权暂停保养工作，直至甲方支付完毕。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在约定的保养期限届满后自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

十、总结

1.第三方丙方的介入，旨在确保乙方的服务质量，保障甲方的合法权益，提高电梯使用安全性。

2.以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，强化了甲方的核心地位，使甲方在合同中享有更多的主动权。

3.本合同旨在规范甲乙丙三方的权利义务关系，确保电梯保养服务的质量和安全，维护甲方物业的运行秩序。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为电梯制造商，为了确保其生产的电梯在乙方（以下简称“乙方”）的运营维护下能够达到最佳性能和安全性，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方责任主体，保障合同履行的有效性及乙方的合法权益。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及范围

1.甲方：负责电梯的生产和交付。

2.乙方：负责甲方电梯的运营维护。

3.丙方：承担第三方责任，保障乙方权益的专业机构。

二、乙方职责

1.乙方负责甲方电梯的日常运营维护，包括定期检查、维修、保养和清洁。

2.乙方须确保电梯在运营期间的安全可靠运行，符合国家相关标准和规范。

三、丙方职责

1.丙方作为第三方责任主体，负责监督乙方的服务质量和履行情况。

2.丙方有权对乙方的工作进行不定期检查，确保其符合合同约定和国家相关标准。

四、乙方的权益及责任

1.乙方的权益：

a.享有甲方支付的合理运营维护费用。

b.在丙方监督下，乙方的工作质量和效率得到保障。

c.在合同履行期间，乙方享有甲方提供的必要技术支持和培训。

2.乙方的责任：

a.按照合同约定和操作规程进行电梯的运营维护。

b.在发现电梯故障时，及时通知甲方并提供解决方案。

五、丙方的权益及责任

1.丙方的权益：

a.甲方支付的监督费用。

b.丙方的专业监督服务得到甲方的认可和信任。

2.丙方的责任：

a.独立、公正地监督乙方的工作，确保其符合合同约定。

b.对乙方的违约行为向甲方提出警告或终止合同。

六、甲方的权益及责任

1.甲方的权益：

a.享有乙方提供的电梯运营维护服务。

b.享有丙方对乙方服务的监督和评价。

2.甲方的责任：

a.按时支付乙方的运营维护费用。

b.在乙方需要时提供必要的配合和支持。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成电梯的运营维护工作或未达到维护标准，甲方有权要求赔偿损失，并要求丙方介入处理。

2.丙方在监督过程中发现乙方存在重大安全隐患，有权要求乙方立即整改，如乙方未整改，甲方有权终止合同。

3.甲方未按时支付运营维护费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在约定的运营维护期限届满后自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

十、总结

1.本合同以乙方权益为主导，强化了乙方在电梯运营维护过程中的主体地位，保障了乙方的合理利益。

2.乙方作为专业的电梯运营维护机构，通过丙方的第三方监督，确保其服务质量和效率，同时获得甲方的认可和信任。

3.本合同的订立，弱化了甲方