二手房远期过户合同范例

二手房远期过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为____________________，登记时间为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供标的房产的产权证及相关手续。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担标的房产过户过程中产生的其他税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，为确保交易的顺利进行，丙方同意为本次交易提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为____________________，登记时间为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供标的房产的产权证及相关手续。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

2.担保方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

3.担保方在履行担保义务后，甲方应将担保金退还给担保方。

4.担保方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求甲方返还担保金。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

五、税费承担

1.甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担标的房产过户过程中产生的其他税费。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的房产出租、抵押或转让。

4.乙方如违反上述限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入本次交易，旨在确保交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。通过引入担保方，甲方在交易过程中拥有了更强的保障，能够在乙方违约的情况下及时收回房款。同时，甲方通过限制乙方的权利，保障了自己的利益。本次合同的签订，有利于维护甲方的权益，降低交易风险，实现交易目的。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方在交易过程中的合法权益。

2.通过限制乙方的权利，降低交易风险，维护甲方的利益。

3.在合同履行过程中，甲方能够更好地掌控交易进程，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于买受方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保标的房产的交付与买受方的利益得到充分保障，丙方同意作为监管方参与本次交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为____________________，登记时间为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供标的房产的产权证及相关手续。

三、监管方责任与权利

1.监管方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，设立监管账户，并告知甲方与乙方。

2.乙方支付的房款应直接存入监管账户，甲方不得自行接收房款。

3.乙方有权要求监管方定期提供资金监管报告，以确保资金安全。

4.监管方应在标的房产过户手续办理完毕后，根据乙方的指令将监管账户中的资金划拨给甲方。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将标的房产出租、抵押或转让。

4.甲方如违反上述限制条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位，通过引入监管方，确保了交易的安全性和公