公寓转手阴阳合同范例

公寓转手阴阳合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓（以下简称“涉案公寓”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案公寓基本情况

1.1涉案公寓位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2涉案公寓的产权人系甲方，已取得合法的房产证。

1.3涉案公寓的配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的涉案公寓转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为涉案公寓的定金。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让款项人民币__________元整。

2.4乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将涉案公寓交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案公寓后__________个工作日内，办理涉案公寓的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理涉案公寓的过户手续，并承担相应的过户税费。

四、违约责任

4.1若乙方未按本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2若甲方未按本合同约定交付涉案公寓，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方对本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案公寓所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案公寓房产证复印件

附件二：涉案公寓配套设施清单

附件三：本合同签订时的付款凭证复印件

附件四：本合同签订时的过户手续办理凭证复印件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓（以下简称“涉案公寓”）转让给乙方，并由丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、涉案公寓基本情况

1.1涉案公寓位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2涉案公寓的产权人系甲方，已取得合法的房产证。

1.3涉案公寓的配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的涉案公寓转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为涉案公寓的定金。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让款项人民币__________元整。

2.4乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3若乙方未按本合同约定支付转让款项，丙方应立即向甲方支付全部转让款项。

四、交付与过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将涉案公寓交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案公寓后__________个工作日内，办理涉案公寓的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理涉案公寓的过户手续，并承担相应的过户税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有涉案公寓的完全所有权，乙方不得擅自处置涉案公寓。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项，若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，若丙方违约，甲方有权要求丙方支付全部转让款项。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付转让款项，除支付违约金外，乙方还应承担相应的利息损失。

6.2若乙方擅自处置涉案公寓，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得将涉案公寓用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案公寓所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行付款义务，降低交易风险。

9.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将涉案公寓转让给乙方，实现交易安全。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。

10.2甲方通过限制乙方违约行为，确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

签订地点：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓（以下简称“涉案公寓”）出售给乙方，并由丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、涉案公寓基本情况

1.1涉案公寓位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2涉案公寓的产权人系甲方，已取得合法的房产证。

1.3涉案公寓的配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的涉案公寓转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为涉案公寓的定金。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让款项人民币__________元整。

2.4乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下甲方的交付义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3若甲方未按本合同约定交付涉案公寓，丙方应立即向乙方交付涉案公寓或支付相应的赔偿。

四、交付与过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将涉案公寓交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案公寓后__________个工作日内，办理涉案公寓的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理涉案公寓的过户手续，并承担相应的过户税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有涉案公寓的优先购买权，在甲方出售涉案公寓时，乙方有权优先购买。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付涉案公寓，若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方有权要求丙方履行担保责任，若丙方违约，乙方有权要求丙方支付相应的赔偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付涉案公寓，除支付违约金外，甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

6.2若甲方擅自处置涉案公寓，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得将涉案公寓用于非法用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案公寓所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九