个人购买土地流转合同范例

个人购买土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）的土地使用权。

二、卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买卖方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）的土地使用权。

1.2上述土地使用权的转让范围、面积、四至界限等，以__________县（市、区）土地管理部门核发的《土地使用权证书》为准。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币__________元。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将土地使用权转让价格一次性支付给卖方。

2.3支付方式：买方应将土地使用权转让价格汇入卖方指定的银行账户。

第三条土地使用权交付及使用

3.1买方在支付土地使用权转让价格后，卖方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权交付给买方。

3.2买方在获得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

6.1《土地使用权证书》

6.2《土地登记申请书》

6.3《土地转让合同》

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）的土地使用权。

二、卖方同意将上述土地使用权转让给买方，并由担保方提供担保。

三、为保证买方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买卖方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）的土地使用权。

1.2上述土地使用权的转让范围、面积、四至界限等，以__________县（市、区）土地管理部门核发的《土地使用权证书》为准。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币__________元。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将土地使用权转让价格一次性支付给卖方。

2.3支付方式：买方应将土地使用权转让价格汇入卖方指定的银行账户。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为卖方提供担保，保证卖方在合同履行过程中按照约定履行义务。

3.2担保方有权在卖方违约时，直接向买方承担相应的责任。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第四条买方权益保障

4.1买方在支付土地使用权转让价格后，卖方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权交付给买方。

4.2买方在获得土地使用权后，有权按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3买方有权要求卖方提供土地使用权的完整权属证明文件。

4.4买方有权要求卖方配合办理土地使用权变更登记手续。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1卖方未按约定时间交付土地使用权的，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的__________%。

5.2卖方未按约定提供土地权属证明文件的，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的__________%。

5.3卖方擅自改变土地用途的，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的__________%。

5.4卖方在合同履行过程中，如出现其他违约行为，应承担相应的法律责任。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入的目的是为保证买方权益，降低交易风险，确保合同履行。

6.2第三方作为担保方，其介入有助于提高卖方的履约能力，增强买方的信心。

第七条甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为合同主导方，其目的是确保土地使用权的顺利转让，实现土地资源的合理利用。

7.2甲方通过加强对卖方的约束和监管，保障自身权益，降低交易风险。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）的房产。

二、卖方同意将上述房产转让给买方，并由担保方提供担保。

三、为保证卖方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）的房产。

1.2上述房产的具体信息，包括面积、结构、配套设施等，以卖方提供的房产证明文件为准。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格为人民币__________元。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将房产转让价格一次性支付给卖方。

2.3支付方式：买方应将房产转让价格汇入卖方指定的银行账户。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为卖方提供担保，保证卖方在合同履行过程中按照约定履行义务。

3.2担保方有权在卖方违约时，直接向买方承担相应的责任。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第四条卖方权益保障

4.1卖方在收到房产转让价格后，应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给买方。

4.2卖方在交付房产后，买方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。

4.3卖方有权要求买方提供房产的完整权属证明文件。

4.4卖方有权要求买方配合办理房产过户登记手续。

第五条买方违约责任及限制条款

5.1买方未按约定时间支付房产转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房产转让价格的__________%。

5.2买方未按约定提供房产权属证明文件的，应向卖方支付违约金，违约金为房产转让价格的__________%。

5.3买方擅自改变房屋结构的，应向卖方支付违约金，违约金为房产转让价格的__________%。

5.4买方在合同履行过程中，如出现其他违约行为，应承担相应的法律责任。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入的目的是为保证卖方权益，降低交易风险，确保合同履行。

6.2第三方作为担保方，其介入有助于提高买方的履约能力，增强卖方的信心。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合同主导方，其目的是确保房产的顺利转让，实现房产所有权的转移。

7.2乙方通过加强对买方的约束和监管，保障自身权益，确保交易安全。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字