农村水田流转合同范例

农村水田流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村水田流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________（平方米）

1.3土地类型：水田

1.4土地承包经营权证号：__________

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转费用：乙方应向甲方支付流转费用，共计人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

三、流转用途及使用方式

3.1乙方在流转期限内，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。

3.2乙方在流转期限内，有权使用土地进行种植、养殖等农业经营活动。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用土地；

（2）收取乙方应支付的流转费用；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）保证土地的流转用途合法、合规；

（2）按照合同约定向乙方提供流转土地；

（3）在乙方合理使用土地的情况下，不得随意收回土地。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）在流转期限内，享有土地的收益权；

（3）在合同到期后，有权按照约定收回土地。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付流转费用；

（2）合理利用土地，不得改变土地用途；

（3）在流转期限内，不得将土地转租、转借给他人。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供流转土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）擅自收回土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

附件：

1.土地承包经营权证复印件；

2.流转土地测绘图；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体土地位置、面积、类型等）的水田，为保障甲方权益，甲方同意将上述水田流转给乙方，并引入第三方作为担保方，确保合同履行。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村水田流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________（平方米）

1.3土地类型：水田

1.4土地承包经营权证号：__________

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转费用：乙方应向甲方支付流转费用，共计人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

三、流转用途及使用方式

3.1乙方在流转期限内，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。

3.2乙方在流转期限内，有权使用土地进行种植、养殖等农业经营活动。

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证甲方权益，同意在本合同中承担担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整），用于保障甲方在合同履行过程中所应得的流转费用。

4.3第三方在合同履行期间，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方应支付的流转费用。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用土地；

（2）收取乙方应支付的流转费用；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在第三方未能履行担保责任时，有权向第三方追偿。

5.2甲方义务：

（1）保证土地的流转用途合法、合规；

（2）按照合同约定向乙方提供流转土地；

（3）在乙方合理使用土地的情况下，不得随意收回土地。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）在流转期限内，享有土地的收益权；

（3）在合同到期后，有权按照约定收回土地。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付流转费用；

（2）合理利用土地，不得改变土地用途；

（3）在流转期限内，不得将土地转租、转借给他人。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在流转期限内，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方在流转期限内，不得将土地转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方在流转期限内，应合理利用土地，不得进行破坏性耕作，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证复印件；

2.流转土地测绘图；

3.第三方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在确保甲方在合同履行过程中所应得的流转费用得到保障。通过引入第三方，可以降低甲方在合同履行过程中的风险，提高合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过强化自身权利条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障土地资源的合理利用。甲方的主导地位有助于维护农村水田流转市场的稳定，促进农业生产的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于乙方有意向流转农村土地用于农业开发，甲方拥有__________（具体土地位置、面积、类型等）的土地，为保障乙方权益，甲方同意将上述土地流转给乙方，并引入第三方作为担保方，确保合同履行。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________（平方米）

1.3土地类型：农业用地

1.4土地承包经营权证号：__________

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转费用：乙方应向甲方支付流转费用，共计人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

三、流转用途及使用方式

3.1乙方在流转期限内，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。

3.2乙方在流转期限内，有权使用土地进行农业开发、种植、养殖等经营活动。

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方权益，同意在本合同中承担担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整），用于保障乙方在合同履行过程中所应得的流转费用。

4.3第三方在合同履行期间，如甲方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方应支付的流转费用。

五、甲乙双方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）在流转期限内，享有土地的收益权；

（3）在合同到期后，有权按照约定收回土地；

（4）在甲方违约时，有权要求第三方履行担保责任。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付流转费用；

（2）合理利用土地，不得改变土地用途；

（3）在流转期限内，不得将土地转租、转借给他人。

5.3甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用土地；

（2）收取乙方应支付的流转费用；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

5.4甲方义务：

（1）保证土地的流转用途合法、合规；

（2）按照合同约定向乙方提供流转土地；

（3）在乙方合理使用土地的情况下，不得随意收回土地。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供流转土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）擅自收回土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方在流转期限内，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方在流转期限内，不得随意收回土地，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方在乙方合理使用土地的情况下，不得进行破坏性耕作，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证复印件；

2.流转土地测绘图；

3.第