分组门面合同范本

分组门面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的分组门面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的分组门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于__________用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的维修保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、租赁物的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物；

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回租赁物。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定用途；

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间内保持良好状态；

（3）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方按照约定履行义务；

（3）乙方有权在租赁期限届满时收回租赁物。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，不得损坏；

（4）乙方应遵守租赁物所在地的法律法规。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

6.4乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物位置图

2.租赁物产权证明

3.租赁物维修保养清单

4.其他双方认为必要的附件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保租赁物的高效利用，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为租赁物的监管方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的分组门面租赁合同。鉴于甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的分组门面出租给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的分组门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为租赁物的监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

2.2第三方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

2.3第三方有权要求乙方整改违反约定的行为，乙方应在规定期限内予以整改。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的维修保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2第三方有权监督乙方维修保养工作的质量，确保维修保养工作符合标准。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物；

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回租赁物；

（4）甲方有权要求第三方对租赁物的使用情况进行监管。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定用途；

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间内保持良好状态；

（3）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方按照约定履行义务；

（3）乙方有权在租赁期限届满时收回租赁物。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，不得损坏；

（4）乙方应遵守租赁物所在地的法律法规。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

6.4乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金__________元。

6.5乙方违反租赁物维修保养义务的，应向甲方支付违约金__________元。

6.6第三方未履行监管职责的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物位置图

2.租赁物产权证明

3.租赁物维修保养清单

4.其他双方认为必要的附件

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁物的合理使用，提高租赁物的利用率。

2.降低甲方对租赁物使用的风险，保障甲方权益。

3.促进租赁合同的履行，维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为租赁物的所有者，有权对租赁物的使用进行监管，确保租赁物的价值得到充分发挥。

2.甲方通过引入第三方监管，降低自身风险，实现利益最大化。

3.甲方主导的租赁合同，有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保租赁物的合理使用，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为租赁物的管理方，共同参与甲方与乙方签订的分组门面租赁合同。鉴于甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的分组门面出租给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的分组门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方管理职责

2.1第三方作为租赁物的管理方，负责监督租赁物的使用情况，确保甲方按照约定用途出租租赁物。

2.2第三方有权对租赁物的使用情况进行检查，甲方应予以配合。

2.3第三方有权要求甲方整改违反约定的行为，甲方应在规定期限内予以整改。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的维护与管理

4.1甲方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

4.2第三方有权监督甲方维护与管理工作的质量，确保维护与管理工作符合标准。

五、甲乙双方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物；

（2）乙方有权监督甲方按照约定履行出租义务；

（3）乙方有权要求第三方对租赁物的使用情况进行管理；

（4）乙方有权在租赁期限届满时收回租赁物。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，不得损坏；

（4）乙方应遵守租赁物所在地的法律法规。

5.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物；

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回租赁物。

5.4甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定用途；

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间内保持良好状态；

（3）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

6.4乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金__________元。

6.5甲方未按约定维护与管理租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物位置图

2.租赁物产权证明

3.租赁物维护与管理清单

4.其他双方认为必要的附件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁物的使用方，有权对租赁物的使用条件进行监督，确