上学就近租房合同范例

上学就近租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于任何非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于任何非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为提供担保。

5.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

9.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动。

9.3乙方不得在租赁物内饲养宠物或进行其他影响他人正常生活的行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方权益主导目的及意义：

甲方作为出租方，在签订本合同时，为确保自身权益得到充分保障，特引入第三方担保机制。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高租金收取的保障性。同时，甲方在合同中设定了一系列权利条款，如房屋交付、维修保养、违约责任等，以确保甲方在租赁过程中的主导地位。

第三方介入意义及目的：

第三方丙方在本合同中扮演担保方的角色，其介入的主要目的是为乙方提供担保，确保乙方按时支付租金。丙方的介入有助于提高租赁合同的信用度，降低租赁风险，促进租赁市场的健康发展。

本合同在甲方权益主导的基础上，引入第三方担保机制，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。同时，通过设定乙方的限制条款，确保租赁物的合理使用。第三方丙方的介入，有助于提高租赁合同的信用度，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的居住权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于任何非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付行为提供担保。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适居性。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的美化或改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

七、维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物或提供必要的居住条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3甲方未在乙方合理要求下，同意乙方对租赁物的美化或改造，乙方有权解除合同并要求赔偿。

九、甲方的限制条款

9.1甲方不得随意提高租金，除非因市场行情变化或房屋维护需要。

9.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁物。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方权益主导目的及意义：

乙方作为承租方，在签订本合同时，为确保自身的居住权益得到充分保障，特引入第三方担保机制。通过丙方的担保，乙方可以降低租