买卖私人土地合同范例

买卖私人土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的私有土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方拥有的位于__________的私有土地使用权，具体范围以甲方提供的土地使用权证所载明的范围为限。

1.2权利义务：

（1）甲方保证标的物为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

（2）甲方应向乙方提供标的物的土地使用权证、房产证等相关证明文件。

（3）乙方在购买标的物后，享有对该土地的使用、开发、经营等权利。

（4）乙方在购买标的物后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为标的物的购买价款。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）剩余合同价款__________%，即人民币__________元整，乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________日内支付给甲方。

三、标的物过户及税费

3.1标的物过户：乙方在支付完毕合同价款后，甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，确保乙方在标的物过户后成为标的物的合法使用权人。

3.2税费：标的物过户过程中产生的税费，由甲方和乙方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定提供标的物或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2若乙方未按约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方提供的土地使用权证、房产证等相关证明文件。

（2）双方签订的补充协议。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）甲方提供的土地使用权证、房产证等相关证明文件。

（2）双方签订的补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的私有土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方拥有的位于__________的私有土地使用权，具体范围以甲方提供的土地使用权证所载明的范围为限。

1.2权利义务：

（1）甲方保证标的物为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

（2）甲方应向乙方提供标的物的土地使用权证、房产证等相关证明文件。

（3）乙方在购买标的物后，享有对该土地的使用、开发、经营等权利。

（4）乙方在购买标的物后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为标的物的购买价款。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）剩余合同价款__________%，即人民币__________元整，乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________日内支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为合同价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3若乙方未按约定支付合同价款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应的款项。

3.4丙方担保期间，若因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，以确保乙方具备购买标的物的能力。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后进行项目可行性研究，确保项目的顺利进行。

4.3甲方有权对标的物的开发、经营进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物的使用权转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，有助于降低甲方在交易过程中的风险，保障甲方的权益。

8.2丙方的介入有助于增强合同的信用度，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位。

9.2通过明确甲方的权益保障条款，有助于甲方在交易过程中维护自身合法权益，降低交易风险。

附件：

（1）甲方提供的土地使用权证、房产证等相关证明文件。

（2）双方签订的补充协议。

（3）丙方出具的担保函。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的私有土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方拥有的位于__________的私有土地使用权，具体范围以甲方提供的土地使用权证所载明的范围为限。

1.2权利义务：

（1）甲方保证标的物为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

（2）甲方应向乙方提供标的物的土地使用权证、房产证等相关证明文件。

（3）乙方在购买标的物后，享有对该土地的使用、开发、经营等权利。

（4）乙方在购买标的物后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为标的物的购买价款。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）剩余合同价款__________%，即人民币__________元整，乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________日内支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下对甲方的履约义务提供担保。

3.2丙方担保金额为合同价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3若甲方未按约定履行合同义务，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内，向乙方支付相应的款项。

3.4丙方担保期间，若因甲方违约导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细信息和真实状况。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后进行项目可行性研究，确保项目的顺利进行。

4.3乙方有权对标的物的开发、经营进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供标的物或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将标的物的使用权转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易过程中的权益，确保乙方在交易中处于有利地位。

8.2通过明确乙方的权益保障条款，有助于乙方在交易过程中维护自身合法权益，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了平衡甲乙双方的权利义务，确保交易的公平性。

9.2通过