住房过户合同范例

住房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋产权证号：__________。

1.5房屋所有权人：甲方。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋转让价格的方式为：__________。

三、房屋过户手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

3.2房屋过户手续办理过程中产生的税费，由__________方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.3乙方未按约定支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.双方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人及协助执行方。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋产权证号：__________。

1.5房屋所有权人：甲方。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋转让价格的方式为：__________。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为见证人，有权监督本合同的履行，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。

3.2第三方作为协助执行方，有权在甲方权益受到侵害时，采取必要的法律手段维护甲方的合法权益。

3.3第三方在履行本合同过程中，享有知情权、建议权及监督权。

3.4第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房屋权属及交易的真实性。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房屋权属证明、测绘报告等相关文件。

4.2甲方有权要求乙方在支付房屋转让价格前，将房屋产权过户至甲方名下。

4.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续过程中，提供必要的协助。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现房屋存在权属纠纷、质量问题等，应及时通知甲方，并承担相应责任。

5.4乙方不得擅自将房屋出租、抵押、转让等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.双方身份证复印件。

4.第三方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保房屋交易的安全、合法。甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保自身在交易过程中不受损失。乙方作为交易方，需严格遵守合同约定，履行相关义务。本合同的签订，有助于规范房屋交易市场，维护交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋交易过程中的合法权益，降低交易风险。

2.确保房屋权属清晰，避免纠纷。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

第三方介入的意义和目的：

1.作为见证人，确保交易过程的真实、合法。

2.作为协助执行方，维护甲方的合法权益，防止乙方违约。

3.促进房屋交易市场的规范发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人及协助执行方。乙方与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋产权证号：__________。

1.5房屋所有权人：甲方。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋转让价格的方式为：__________。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为见证人，有权监督本合同的履行，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。

3.2第三方作为协助执行方，有权在乙方权益受到侵害时，采取必要的法律手段维护乙方的合法权益。

3.3第三方在履行本合同过程中，享有知情权、建议权及监督权。

3.4第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房屋权属及交易的真实性。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋权属证明、测绘报告等相关文件。

4.2乙方有权要求甲方在支付房屋转让价格前，将房屋产权过户至乙方名下。

4.3乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续过程中，提供必要的协助。

4.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋权属证明、测绘报告等相关文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现房屋存在权属纠纷、质量问题等，应及时通知乙方，并承担相应责任。

5.4甲方不得擅自将房屋出租、抵押、转让等，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.双方身份证复印件。

4.第三方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关的文件。