单位房出售合同范例

单位房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

单位名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

单位名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方自愿将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋产权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3标的房屋的现状为________________________。

第二条出卖方保证

2.1出卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

2.2出卖方保证标的房屋不存在抵押、查封等权利限制。

2.3出卖方保证标的房屋不存在任何未了债务、未结款项。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格为人民币________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付首期款人民币________________________元。

3.3乙方应在支付首期款后________________________日内向甲方支付剩余款项人民币________________________元。

第四条交付及接收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后________________________日内进行验收。

第五条履约责任

5.1出卖方应按本合同约定交付标的房屋，并保证标的房屋的质量。

5.2买受方应按本合同约定支付房款，并妥善使用标的房屋。

5.3双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

单位名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

单位名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

单位名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方自愿将该房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋产权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3标的房屋的现状为________________________。

第二条出卖方保证

2.1出卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

2.2出卖方保证标的房屋不存在抵押、查封等权利限制。

2.3出卖方保证标的房屋不存在任何未了债务、未结款项。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格为人民币________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内向担保方支付首期款人民币________________________元。

3.3乙方应在支付首期款后________________________日内向担保方支付剩余款项人民币________________________元。

第四条担保方责任

4.1担保方在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为承担连带责任。

4.2担保方应在收到乙方支付的款项后，及时将款项转交给甲方。

第五条交付及接收

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房屋后________________________日内进行验收。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以确保乙方的付款能力。

6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的资金证明，以证明其付款能力。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定的时间节点支付房款。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.2若乙方在合同履行过程中，出现资金链断裂、经营不善等情况，导致无法支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在签订本合同前，如有隐瞒、欺诈等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过担保方的参与，甲方可以更加放心地出售标的房屋，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过增加权利条款和利益条款，甲方在合同中占据主导地位，有利于维护其合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地约束乙方，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

单位名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

单位名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

单位名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障交易顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋产权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3标的房屋的现状为________________________。

第二条乙方权益

2.1乙方有权要求甲方提供标的房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权、建筑质量、周边环境等。

2.2乙方有权在签订本合同前对标的房屋进行实地考察，以了解房屋的实际状况。

2.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助，如办理过户手续等。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格为人民币________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内向担保方支付首期款人民币________________________元。

3.3乙方应在支付首期款后________________________日内向担保方支付剩余款项人民币________________________元。

第四条担保方责任

4.1担保方在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为承担连带责任。

4.2担保方应在收到乙方支付的款项后，及时将款项转交给甲方。

第五条交付及接收

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房屋后________________________日内进行验收。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2若甲方提供的房屋资料存在虚假、误导性陈述，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________