关于出售房屋合同范例

关于出售房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证书编号为：____________________，房屋基本情况如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.出卖方同意将该房屋出售给买受方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元，作为买卖合同的履行保证金。

3.买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元。

4.买受方应在支付首付款后____________________个工作日内，向出卖方支付尾款人民币____________________元。

三、房屋交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.买受方未按约定支付定金、首付款或尾款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

2.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证书编号为：____________________，房屋基本情况如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

为保障出卖方权益，甲乙双方及丙方达成如下协议：

一、交易价格及支付方式

1.出卖方同意将该房屋出售给买受方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元，作为买卖合同的履行保证金。

3.买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元。

4.买受方应在支付首付款后____________________个工作日内，向出卖方支付尾款人民币____________________元。

二、担保方责任

1.担保方对本合同项下的买受方支付义务承担连带责任担保。

2.担保方应在买受方未按时支付定金、首付款或尾款的情况下，立即向出卖方支付相应款项。

三、甲方权益

1.甲方有权要求买受方在合同约定的时间内支付全部款项。

2.甲方有权要求买受方提供合法的支付能力证明。

3.甲方有权在买受方违约时，要求担保方履行担保责任。

四、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付定金、首付款或尾款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

2.买受方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自转卖、出租或抵押房屋。

3.买受方如因自身原因导致房屋无法过户，应承担全部责任。

五、房屋交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书复印件；

4.担保方担保承诺书；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保交易安全。通过引入担保方，甲方在买受方违约时，有担保方作为保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时为买受方提供更加安全的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方欲出售位于____________________的房屋一套，房屋所有权证书编号为：____________________，买受方有意购买该房屋，中介方作为中介服务提供方，为促成交易，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、中介方责任

1.中介方负责提供真实、准确的房屋信息，并协助双方进行交易谈判。

2.中介方应在交易过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

3.中介方应确保交易流程的合法性，并协助双方办理相关手续。

三、乙方权益

1.买受方有权要求中介方提供详尽的房屋信息，包括但不限于房屋结构、面积、权属等。

2.买受方有权在交易过程中，对房屋进行实地考察，并对房屋状况进行评估。

3.买受方有权在合同签订前，要求出卖方提供房屋所有权证书、测绘报告等证明文件。

4.买受方有权在合同签订后，要求中介方协助办理房屋过户手续。

四、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定提供真实、准确的房屋信息，或提供虚假证明文件的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

2.出卖方未按约定配合买受方进行房屋过户的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

3.出卖方在合同签订后，未经买受方同意，不得擅自转卖、出租或抵押房屋，否则买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

五、交易价格及支付方式

1.出卖方同意将该房屋出售给买受方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元，作为买卖合同的履行保证金。

3.买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元。

4.买受方应在支付首付款后____________________个工作日内，向出卖方支付尾款人民币____________________元。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

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