北京购买租房合同范例

北京购买租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

5.2若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

6.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，乙方应予以配合。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权采取必要措施追讨。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，若乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋恢复原状，若乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方若未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

8.2乙方若擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方若将房屋转租、转借或抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.4乙方若违反租赁房屋的使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同解除及违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

9.2甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁房屋得到合理使用，并维护租赁市场的秩序。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其利益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“目标房产”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保机构，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产位于北京市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买目标房产，购买价格为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同时支付首付款人民币__________元，剩余款项于合同签订后__________个月内支付完毕。

2.3乙方支付款项的方式为银行转账，款项支付至甲方指定的账户。

三、担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付购房款项。

3.2若乙方未能按约定支付购房款项，丙方应立即支付相应款项，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内办理房产过户手续，转移目标房产的所有权至乙方。

4.2乙方有权在房屋交付前对目标房产进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

4.3乙方有权在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少购房款。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能按约定在合同签订后__________日内办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少购房款，若甲方拒绝，乙方有权解除合同。

5.3甲方不得擅自将目标房产出售或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

6.2甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项。

6.3乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为房屋购买者的合法权益，确保购房过程透明、公平，