北京超市转让店铺合同范例

北京超市转让店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于北京市的超市店铺转让给乙方一事，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于北京市__________区__________路__________号的超市店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。

1.2店铺的面积、装修情况、设备设施等详见附件一《店铺情况明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方店铺转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余转让款人民币__________元整于店铺交接完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、店铺交接

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺及相关证照、设备设施等交付乙方。

3.2乙方应在接收店铺后__________个工作日内，向甲方提供店铺接收确认书。

四、合同履行及违约责任

4.1甲方应保证店铺转让时，店铺及相关证照、设备设施等不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定支付转让款，并妥善使用、维护店铺。

4.3若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.4若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

附件一：店铺情况明细表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：店铺租赁合同复印件

附件四：店铺相关证照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其权益代表，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于北京市的超市店铺转让事宜进行协商，并达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于北京市__________区__________路__________号的超市店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。

1.2店铺的面积、装修情况、设备设施等详见附件一《店铺情况明细表》。

二、丙方职责

2.1丙方作为甲方权益代表，负责与乙方进行店铺转让的谈判、签约及履约监督。

2.2丙方有权代表甲方参与店铺转让过程中的所有事宜，包括但不限于店铺交接、证照变更、设备设施维护等。

2.3丙方应确保乙方在转让过程中遵守本合同约定，维护甲方的合法权益。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方店铺转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余转让款人民币__________元整于店铺交接完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、店铺交接

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺及相关证照、设备设施等交付乙方。

4.2乙方应在接收店铺后__________个工作日内，向甲方提供店铺接收确认书。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并保证店铺转让过程中，乙方不得损害甲方的合法权益。

5.2甲方有权要求丙方在店铺转让过程中，及时向其报告相关事宜，并配合丙方履行监督职责。

5.3甲方有权要求乙方在店铺交接完毕后，按照约定支付剩余转让款。

5.4甲方有权要求乙方在店铺经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，在规定时间内交付店铺及相关证照、设备设施。

6.2乙方有权要求丙方在店铺转让过程中，提供必要的协助和配合。

6.3乙方有权要求甲方在店铺交接完毕后，按照约定支付剩余转让款。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2若乙方在店铺经营过程中，违反国家法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

7.3若乙方在店铺经营过程中，损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.4乙方在店铺经营过程中，不得擅自改变店铺名称、经营范围等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：店铺情况明细表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：店铺租赁合同复印件

附件四：店铺相关证照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为甲方权益代表，介入店铺转让事宜，旨在保障甲方的合法权益，确保店铺转让过程顺利进行。通过丙方的参与，甲方能够更好地监督乙方履行合同义务，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店铺转让方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在店铺转让过程中维护自身权益，确保店铺转让后的经营稳定。通过甲方的主导，有利于实现甲方在店铺转让过程中的预期利益，为甲方的未来发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托丁方（以下简称“丁方”）作为其权益代表，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买位于北京市的超市店铺事宜进行协商，并达成如下协议：

一、购买标的

1.1乙方同意购买甲方位于北京市__________区__________路__________号的超市店铺（以下简称“店铺”）。

1.2店铺的面积、装修情况、设备设施等详见附件一《店铺情况明细表》。

二、丁方职责

2.1丁方作为乙方权益代表，负责与甲方进行店铺购买谈判、签约及履约监督。

2.2丁方有权代表乙方参与店铺购买过程中的所有事宜，包括但不限于店铺查看、合同签订、证照变更等。

2.3丁方应确保甲方在购买过程中遵守本合同约定，维护乙方的合法权益。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方店铺购买价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余购买款人民币__________元整于店铺交接完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、店铺交接

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺及相关证照、设备设施等交付乙方。

4.2乙方应在接收店铺后__________个工作日内，向甲方提供店铺接收确认书。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，在规定时间内交付店铺及相关证照、设备设施。

5.2乙方有权要求丁方在店铺购买过程中，提供必要的协助和配合。

5.3乙方有权要求甲方在店铺交接完毕后，按照约定支付剩余购买款。

5.4乙方有权要求甲方在店铺经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，确保店铺的正常运营。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买款，并保证店铺购买过程中，乙方不得损害甲方的合法权益。

6.2甲方有权要求丁方在店铺购买过程中，及时向其报告相关事宜，并配合丁方履行监督职责。

6.3甲方有权要求乙方在店铺交接完毕后，按照约定支付剩余购买款。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定支付购买款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2若甲方在店铺经营过程中，违反国家法律法规，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

7.3若甲方在店铺经营过程中，损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.4甲方在店铺经营过程中，不得擅自改变店铺名称、经营范围等，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丁方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：店铺情况明细表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：店铺租赁合同复印件

附件四：店铺相关证照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买