出租走廊改造房间合同范例

出租走廊改造房间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，该房屋的走廊部分需进行改造，乙方有意承租该房屋的走廊改造房间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方房屋的走廊改造房间，具体位置为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件一。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物维护

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求。

六、租赁物交付与收回

6.1乙方应在租赁期限届满前____天，将租赁物交还给甲方。

6.2乙方在交付租赁物时，应保证租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付账户信息

附件二：租赁物清单

附件三：租赁物使用说明

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，该房屋的走廊部分需进行改造，乙方有意承租该房屋的走廊改造房间，丙方作为乙方改造项目的执行主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方房屋的走廊改造房间，具体位置为_________________________。

1.2丙方作为乙方改造项目的执行主体，对租赁物的改造和使用负有全面责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方保留在租赁期限届满前六个月以书面形式通知乙方的权利，如需延长租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件一。

3.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停或终止租赁合同，并要求乙方支付相应违约金。

四、租赁物改造

4.1丙方负责租赁物的改造工作，包括但不限于设计方案、施工、验收等。

4.2丙方在改造过程中应遵守国家相关法律法规，确保改造质量。

4.3甲方有权对丙方的改造工作进行监督，并对改造结果进行验收。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权终止租赁合同。

5.3丙方应对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

六、租赁物维护

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求。丙方在改造期间对租赁物造成的损害，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3丙方未按时完成改造工作，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.4丙方在改造过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付账户信息

附件二：租赁物清单

附件三：租赁物使用说明

附件四：丙方改造方案及资质证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为乙方改造项目的执行主体，其专业性和责任感能够确保租赁物的改造质量和进度，降低甲方在改造过程中的风险。同时，丙方的参与也有利于确保乙方在使用过程中的合法权益，提高租赁物的使用效率。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在租赁关系中的主导地位，保障了甲方在租金收取、租赁物改造、使用和维护等方面的权益。甲方通过设定严格的违约责任条款，确保了在乙方和丙方违约时，甲方能够获得相应的赔偿，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意承租该房屋，并对房屋进行内部装修以适应自身需求，丙方作为乙方装修项目的执行主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方房屋，具体位置为_________________________。

1.2乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行内部装修，但不得改变房屋的外部结构和主体结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期限届满前六个月以书面形式通知甲方，如需延长租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件一。

四、装修项目

4.1乙方有权委托丙方进行房屋内部装修，丙方应具备相应的资质和经验。

4.2丙方应按照乙方的装修需求和设计要求进行施工，确保装修质量。

五、装修费用及支付

5.1装修费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等，由乙方承担。

5.2乙方应在装修工程开始前向丙方支付装修费用的____%，工程完工验收合格后支付剩余的____%。

六、乙方权益保障

6.1乙方在租赁期间，对租赁物享有充分的自主权，包括但不限于装修、使用和转让等。

6.2甲方应保障乙方的装修权益，不得干涉乙方对租赁物的合法使用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前三个月以书面形式通知乙方。

7.2甲方不得在乙方装修期间要求乙方搬迁，如确需搬迁，应给予乙方合理的搬迁时间和经济补偿。

7.3甲方不得以乙方装修为由拒绝乙方的合法转让要求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付账户信息

附件二：租赁物清单

附件三：装修设计方案及预算

附件四：丙方资质证明及装修合同

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，确保了乙方在租赁关系中的核心地位。乙方作为承租方，有权对租