个人厂房购买合同范例

个人厂房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售位于__________的个人厂房（以下简称“该厂房”）事宜，经友好协商达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方出售的标的物为位于__________的个人厂房，具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一《厂房情况说明》。

1.2本合同签订之日，甲方将上述标的物的全部权利、义务转让给乙方，乙方一次性支付给甲方厂房总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、交付及验收

2.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将该厂房及相关附属设施交付给乙方。

2.2乙方在收到标的物后，应在__________日内对标的物进行验收，如有不符或瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日向甲方支付厂房总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2乙方在标的物交付后__________日内，支付剩余厂房总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方逾期付款，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

四、权属变更及登记

4.1甲方保证该厂房权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2甲方应在合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该厂房的权属变更及登记手续。

4.3因办理权属变更及登记手续所发生的费用，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付款项的，应向守约方支付_____%的违约金；

（2）未按约定交付标的物的，应承担标的物的保管、维修等费用；

（3）因一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《厂房情况说明》

二、《房屋所有权证》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售位于__________的个人厂房（以下简称“该厂房”）事宜，经友好协商达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方出售的标的物为位于__________的个人厂房，具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一《厂房情况说明》。

1.2本合同签订之日，甲方将上述标的物的全部权利、义务转让给乙方，乙方一次性支付给甲方厂房总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、第三方责任

2.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

2.2丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂房总价款的__________%，即人民币__________元整，作为保证金。

2.3丙方在乙方违约时，有权代为履行或请求乙方履行合同义务。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将该厂房及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________日内对标的物进行验收，如有不符或瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付厂房总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.2乙方在标的物交付后__________日内，支付剩余厂房总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.3乙方逾期付款，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任，并支付给甲方人民币__________元整的违约金。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行厂房验收，并在验收合格后，将剩余款项支付给甲方。

5.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在厂房验收过程中，如发现标的物存在严重瑕疵，有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项。

6.3乙方未经甲方同意，擅自对标的物进行改造或处置的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

8.3本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《厂房情况说明》

二、《房屋所有权证》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保合同履行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保合同条款得到履行，降低交易风险。通过引入第三方，甲方在合同中拥有更多的权利和利益，同时增加了乙方的违约和限制条款，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售位于__________的个人厂房（以下简称“该厂房”）事宜，经友好协商达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方出售的标的物为位于__________的个人厂房，具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一《厂房情况说明》。

1.2本合同签订之日，甲方将上述标的物的全部权利、义务转让给乙方，乙方一次性支付给甲方厂房总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、第三方责任

2.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

2.2丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂房总价款的__________%，即人民币__________元整，作为保证金。

2.3丙方在乙方违约时，有权代为履行或请求乙方履行合同义务。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将该厂房及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________日内对标的物进行验收，如有不符或瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付厂房总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.2乙方在标的物交付后__________日内，支付剩余厂房总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.3乙方有权在甲方未按照约定交付符合标准的标的物前，暂缓支付剩余款项。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在交付后进行厂房的全面验收，并对标的物质量提出异议。

5.2乙方在验收合格后，有权要求甲方提供相关权属证明文件。

5.3乙方在支付款项过程中，有权要求丙方提供担保服务，确保款项安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付符合约定的标的物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。

6.2甲方未提供完整权属证明文件的，乙方有权拒绝支付剩余款项，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在乙方未支付全部款项前，未经乙方同意，不得将标的物的所有权转让给他人。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

8.3本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《厂房情况说明》

二、《房屋所有权证》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年_