住宅产权转让合同范例

住宅产权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产产权证号为____________________。

2.卖方同意将上述房产转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房产的转让事宜达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权利人：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让价格一次性支付给卖方。

三、转让房产的税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担转让房产过程中的税费。

2.买方应承担以下税费：____________________

3.卖方应承担以下税费：____________________

四、交付房产及交付条件

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述房产交付给买方。

2.交付房产时，卖方应保证房产符合以下条件：

（1）房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）房产结构安全，无安全隐患；

（3）房产内设施齐全，符合交付标准。

五、违约责任

1.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、通知送达

1.双方应在本合同中约定送达地址，任何一方变更送达地址的，应提前告知对方。

2.通知送达方式为：____________________。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产产权证号为____________________。

2.担保方同意为买方的购房贷款提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房产的转让及担保事宜达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权利人：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让价格一次性支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方的购房贷款提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至买方还清全部贷款之日止。

2.担保方在担保期间，享有以下权利：

（1）监督买方按约定的还款计划偿还贷款；

（2）在买方违约的情况下，有权代为偿还贷款；

（3）要求卖方协助执行本合同。

3.担保方承担以下义务：

（1）按照本合同的约定，履行担保责任；

（2）保证担保资金的合法来源；

（3）不得滥用担保权利。

四、甲方的权益

1.甲方享有以下权益：

（1）在卖方按照约定交付房产后，取得该房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）在贷款期限内，甲方有权按照约定的还款计划偿还贷款；

（3）在贷款未还清前，甲方有权转让其在该房产上的权益。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方若违反本合同约定，未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

2.乙方若出售或转让已转让给买方的房产，应立即通知甲方，并承担由此产生的所有损失。

3.乙方在房产转让过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

六、担保方的违约责任

1.担保方若违反本合同约定，未履行担保义务，应向贷款机构承担相应的担保责任。

2.担保方若滥用担保权利，损害甲方合法权益，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、通知送达

1.双方应在本合同中约定送达地址，任何一方变更送达地址的，应提前告知对方。

2.通知送达方式为：____________________。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第三方担保方的介入，为本合同提供了额外的安全保障，确保了甲方在购房过程中的合法权益。甲方作为合同主导方，通过明确的权益条款和违约责任，保障了自身的利益。同时，乙方和担保方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，确保了交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义在于，确保购房过程中的资金安全、房产权益的清晰以及交易的顺利进行。通过本合同的制定，甲方能够有效地维护自身权益，降低交易风险，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.承租方有意租赁甲方名下位于____________________的房产，该房产产权证号为____________________。

2.担保方同意为承租方的租金支付提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房产的租赁及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权利人：____________________

二、租金及支付方式

1.租赁价格为人民币____________________元整（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

2.承租方应于本合同签订之日起____________________日内，支付第一个月租金，此后每月在约定的日期支付租金。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为承租方的租金支付提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.担保方在担保期间，享有以下权利：

（1）监督承租方按时支付租金；

（2）在承租方违约的情况下，有权代为支付租金；

（3）要求出租方协助执行本合同。

3.担保方承担以下义务：

（1）按照本合同的约定，履行担保责任；

（2）保证担保资金的合法来源；

（3）不得滥用担保权利。

四、乙方的权益

1.乙方享有以下权益：

（1）在支付租金后，取得该房产的占有、使用和收益权；

（2）在租赁期内，乙方有权按照约定的租赁用途使用房产；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方若违反本合同约定，未按约定时间提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为租赁价格的____________________%。

2.甲方不得在租赁期间单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

3.甲方在租赁期间不得出售或抵押房产，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、担保方的违约责任

1.担保方若违反本合同约定，未履行担保义务，应向出租方承担相应的担保责任。

2.担保方若滥用担保权利，损害承租方合法权益，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、通知送达

1.双方应在本合同中约定送达地址，任何一方变更送达地址的，应提前告知对方。

2.通知送达方式为：____________________。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）租赁合同；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目